Elsbroekerlaan 562182 TD HillegomOlympiakwartier

Moderne tussenwoning op een leuke, kindvriendelijke locatie met een zonnige achtertuin en uitbreidingsmogelijkheden! Deze ruime en lichte woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd tot een fijn thuis. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidwesten. De gehele begane grond is voorzien van een lichte visgraat PVC vloer met vloerverwarming en glad gestuukte muren. Het huis beschikt momenteel over 3 slaapkamers, maar dit zou in de toekomst uitgebreid kunnen worden. De zolderverdieping leent zich heel goed om omgebouwd te worden tot woonruimte. Er is reeds een vast trap aanwezig en door het plaatsen van een dakkapel met verhoogde nok zouden hier nog 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Ook zou de woning nog uitgebouwd kunnen worden aan de achterzijde, volop potentie voor de toekomst dus! De ligging is heel prettig! Elsbroek is een rustige, groene wijk met voldoende voorzieningen. Zo zijn er o.a. een supermarkt, verschillende buurtwinkels en een basisschool op loopafstand en ligt de dorpskern van Hillegom met een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horeca op enkele minuten fietsen. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping met trapkast, doorzon woonkamer (ca. 7.05x3.50n) met moderne open keuken (ca. 2.80x2.15m) in hoekopstelling en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur en achterom. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 2.80x3.50m) aan de voorzijde met balkon, moderne badkamer (ca. 2.25x2.20m) aan de voorzijde met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, berging / wasruimte, 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 2.75x3.50m) en (ca. 2.75x2.20m). Zolder: vaste trap naar ruime zolderverdieping met een nokhoogte van ca. 1.90m, opstelling c.v.-ketel. Algemeen: - bouwjaar ca. 1964 - woonoppervlakte ca. 82 m2, inhoud ca. 330 m3; - overige inpandige ruimte ca. 10 m2 (zolder); - ruime voortuin; - ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur en achterom; - volledig voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++; - verwarming middels c.v. installatie, begane grond voorzien van vloerverwarming; - buitenzonwering, rolluiken en zonnescherm aanwezig; - moderne keuken en badkamer; - mogelijkheid om woonruimte te maken van de zolderverdieping; - aanvaarding in overleg.