Haarlemmerstraat 112182 HA HillegomBuitengebied

Twee-onder-een-kapwoning + bollenschuur en garages met diverse gebruiksmogelijkheden! Dit unieke object bestaat uit een fraaie karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning, een - voor diverse doeleinden geschikte - bollenschuur en een riante naastgelegen garage met een totale oppervlakte van ca. 465 m2. De bijgebouwen bieden ongekend veel gebruiksmogelijkheden zoals het realiseren van een eigen Bed & Breakfast, Mantelzorgwoning, praktijk-/werkruimte aan huis of gewoonweg veel hobbyruimte! Waar bestaat deze mogelijkheid in de Bollenstreek nog? Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond met een oppervlakte van maar liefst 761 m2, waardoor er naast het bebouwde oppervlakte ook veel buitenruimte en tuin overblijft. Naast de woning bevindt zich een brede oprit zodat de bollenschuur en garages goed bereikbaar zijn, daarnaast is aansluitend aan de woning een ruime tuin met terras aanwezig en achter de bollenschuur is een 'extra' tuin aanwezig met een besloten ligging en uitstekend gesitueerd op de zon waardoor tot zonsondergang hiervan genoten kan worden. Woning: De woning is gebouwd in 1930 en heeft een karakteristieke uitstraling, in 2004 is de woning uitgevoerd met een in passende stijl uitgevoerde dakopbouw waardoor een aantrekkelijke 2e verdieping is gerealiseerd. De woning heeft hierdoor een aantrekkelijk woonoppervlak van ca. 165 m2. De volledig gerenoveerde woning is aan zowel aan binnen- als aan buitenzijde uitstekend onderhouden en zijn ook de installaties up to date. Deze karakteristieke jaren '30 woning beschikt o.a. over authentieke glas-in-loodramen en paneeldeuren met fraaie architraven. Bollenschuur en garages: De bollenschuur is eveneens gerealiseerd omstreeks 1930 en heeft aan buitenzijde de herkenbare uitstraling als 'bollenerfgoed'. De bollenschuur met een buitenmaat van ca. 11 m. x 16 m. is aan binnenzijde aangepast zodat deze beschikt over een courante en bruikbare ruimte op de begane grond van ca. 190 m2 en op de verdieping van ca. 180 m2. De begane grond is verdeeld in twee grote vertrekken waarvan een toegankelijk is middels een brede segmentaaltoegangsdeur, een apart kantoorgedeelte en een toilet. De verdieping is verdeeld in twee grote vertrekken. De bollenschuur beschikt over technische voorziening en het kantoor over verwarming/airconditioning. De garage(s) zijn naast de bollenschuur gerealiseerd omstreeks 2018. De garages hebben een courante afmeting van ca. 7.70 m. breed en ca. 12.50 m. diep. De totale oppervlakte is hierdoor ca. 95 m2. De garage beschikt aan voorzijde over twee segmentaal toegangsdeuren (elektrisch en automatisch bedienbaar) waardoor deze ook mogelijk te splitsen zijn. De garage is traditioneel gebouwd met een betonvloer, uiteraard voorzien van elektra-aansluitingen en heeft een aantrekkelijke hoogte van ca. 3 m. Duurzaamheid: De woning is uitgevoerd met dak en gevelisolatie en geheel uitgevoerd met isolatieglas. In 2023 zijn er op de woning 12 zonnepanelen geplaatst met een totaal wattpiek vermogen van 3800 kWh. De woning beschikt over een aantrekkelijk energielabel A welke recent (2024) is verstrekt. Ligging: Aan achterzijde grenst het perceel aan de bollenvelden. Op fietsafstand de waterleidingduinen, strand bij Langevelderslag, Zandvoort en het fraaie Vogelenzangse bos. Verder is het object gelegen aan de noordzijde van Hillegom, op de grens van Bennebroek; hierdoor georiënteerd richting Kennemerland. Haarlem en Heemstede zijn per auto, fiets of openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar. Ook zijn voorzieningen van Bennebroek zoals winkels, scholen en sportverenigingen (voetbal/hockey) op steenworp van deze woning gelegen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Zij-entree met luifel, de royale hal met garderobe, praktische kelderkast en een licht uitgevoerd toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft authentieke ramen en suite-indeling waardoor de voor- en achterkamer is gescheiden middels schuifdeuren en vaste kasten, met aan achterzijde aantrekkelijke openslaande deuren naar de tuin en een speelse erker aan voorzijde. Aansluitend aan de voorkamer een extra 'zijkamer'. Aan achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van een zijraam. De keuken is uitgevoerd met een ruime keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling, voorzien van een licht front en houten accenten, diverse ingebouwde apparatuur, een granieten aanrecht en afgewerkt met wit tegelwerk. Vanuit de keuken een binnendeur naar de handige bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine- en droger. Middels een buitendeur vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. Vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Forse overloop met aan voorzijde 1 ruime slaapkamer met deur naar een overdekt balkon en een binnendeur naar de badkamer. De badkamer, welke eveneens toegankelijk is vanaf de overloop, is uitgevoerd met een kunststof douche/bad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een vrij hangend 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en lichttegelwerk, compleet met designradiator, vloerverwarming en thermostaatmengkraan. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime 2e slaapkamer en is vanaf de overloop middels een buitendeur het dakterras bereikbaar. Vanaf de overloop een vaste trap naar de royale 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop met zijraam, een riante 3e slaapkamer met een aantrekkelijk oppervlakte die de mogelijkheid biedt deze te splitsen in 2 slaapkamers. Aan voor- en achterzijde is een brede raampartij aanwezig waardoor de ruimte heerlijk licht is. Aan voorzijde bevindt zich de royale wasruimte welke geheel is betegeld en voorzien van een zijraam. In deze ruimte de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha 2016) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - De begane grond is voorzien van een hardhouten vloer. - 2e verdieping is afgewerkt met een laminaat vloerbedekking. - Gehele woning is voorzien van glad stucwerk wand- en plafonds met plafondplinten. - In de woning zijn hoge plinten aangebracht. - Aan buitenzijde zijn diverse 'markiezen' geplaatst als zonwering. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.