Havenstraat 202182 JS HillegomBrouwerlaankwartier

Wonen in het gezellige dorpshart van Hillegom! Deze charmante eengezinswoning is gelegen in een karakteristieke vooroorlogse straat, heeft 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid-westen. Dankzij de opbouw aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde geniet je van extra ruimte en wooncomfort. In 2018 is de begane grond, inclusief keuken en toilet gemoderniseerd, wat de woning een moderne en frisse uitstraling geeft. Bovendien wandel je zo het bruisende centrum van Hillegom in, waar je een diversiteit van winkels en horecagelegenheden binnen handbereik hebt. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met handige garderobekast en moderne meterkast (6 groepen, 3 aardlekschakelaars). De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne open keuken (2018) compleet met een praktisch spoeleiland. Deze lichte keuken is van alle gemakken voorzien, zoals: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven en een ruime koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot een 2e hal aan de achterzijde. Hier bevindt zich een handige schuifdeurkast, deur naar de tuin en tevens het trendy toilet (2018), uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is fraai afgewerkt met brede laminaatdelen, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. 1e Etage: De overloop heeft extra bergruimte in het trapgat, ideaal voor extra opslag. De moderne badkamer is uitgevoerd in een moderne antracietgrijze-witte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, ligbad, design radiator, badkamermeubel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast bevindt zich hier tevens een kast met de CV-combiketel (Remeha, 2011). Slaapkamer aan achterzijde. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel. Derde slaapkamer met luik naar de bergvliering, waar de mechanische ventilatie-unit is opgesteld. Tuin: Zonnige achtertuin (4,64 meter breed en 4,89 meter diep) gelegen op het zuid-westen. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een groene border en een stenen berging voorzien van elektra. Er is een recht van overpad gevestigd t.b.v. de buren. Algemeen: - Bouwjaar: 1910; - Woonoppervlak: 73 m2; - Perceeloppervlak: 83 m2; - Energielabel C; - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Hillegom heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de N206 (Haarlem-Leiden) en N207/A4 (Amsterdam-Den Haag). - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand! Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Living in the cozy village center of Hillegom! This charming family home is located in a characteristic pre-war street, has 3 bedrooms and a lovely sunny backyard facing south-west. Thanks to the extension at the rear and the dormer at the front, you can enjoy extra space and living comfort. In 2018, the ground floor, including kitchen and toilet, was modernized, which gives the house a modern and fresh look. In addition, you can walk straight into the bustling center of Hillegom, where you have a variety of shops and restaurants within easy reach. Layout ground floor: You enter the hall with a handy wardrobe and modern meter cupboard (6 groups, 3 earth leakage circuit breakers). The bright living room is located at the front of the house. At the rear of the house you will find the modern open kitchen (2018) complete with a practical rinsing island. This bright kitchen is fully equipped, such as: a dishwasher, 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave/oven and a spacious fridge-freezer. From the kitchen access to a 2nd hall at the rear. Here is a handy sliding door cupboard, door to the garden and also the trendy toilet (2018), equipped with a wall closet and washbasin. The entire ground floor is beautifully finished with wide laminate parts, which ensures a modern and peaceful appearance. 1st Floor: The landing has extra storage space in the stairwell, ideal for extra storage. The modern bathroom is finished in a modern anthracite gray-white color scheme and is equipped with a spacious walk-in shower, wall closet, bath, design radiator, bathroom furniture and washing machine connection. In addition, there is also a cupboard with the central heating combi boiler (Remeha, 2011). Bedroom at the rear. Spacious master bedroom at the front with dormer window. Third bedroom with hatch to the storage loft, where the mechanical ventilation unit is located. Garden: Sunny backyard (4.64 meters wide and 4.89 meters deep) located on the south-west. The backyard is beautifully landscaped with decorative paving, a green border and a stone shed with electricity. There is a right of way established for the neighbours. General: - Year of construction: 1910; - Living area: 73 m2; - Plot area: 83 m2; - Energy label C; - The charming historic village centre of Hillegom has a wide range of shops, cosy terraces and various restaurants. You can also go here for your daily shopping. And do you want to go shopping for a day? Then Haarlem (the shopping city of the Netherlands and also known for its cosy terraces and nightlife) is only 10 kilometres away. - Favorable public transport options: Hillegom has an NS station. Also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague. - The motorway is also easily accessible via the N206 (Haarlem-Leiden) and N207/A4 (Amsterdam-The Hague). - Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region with various nature reserves in the vicinity. Enjoy a nice walk in the beautiful dune area between Noordwijk and Zandvoort? Or get a breath of fresh air at the beach of Langevelderslag? It's all within cycling distance! This property also has its own website. In addition to the large-format photos and video, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome to make an appointment for a viewing.