Jan Prinsheem 1442182 ZE HillegomHemen

Prachtig wonen aan vaarwater! Deze prachtig gelegen woning biedt alles voor een ultieme woonbeleving voor wonen aan het water! Geniet van een 16 meter diepe achtertuin (inclusief steiger) direct aan open vaarwater met een vaarverbinding naar o.a. de Ringvaart en De Kaag. De grote steiger biedt ruimte voor het aanleggen van een boot, perfect voor liefhebbers van varen en buitenleven. Binnen tref je een ruime en lichte living met een stijlvolle uitbouw aan de achterzijde, een prachtige visgraat houten vloer en een moderne open keuken. Met 10 zonnepanelen en energielabel B is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam. Kortom, een unieke kans op een droomwoning aan het water! De achtertuin is een absoluut hoogtepunt! Met een oppervlakte van circa 66 m² en een ligging op het zuidwesten is er altijd een fijn plekje in de zon te vinden. Dankzij de riante steiger is de tuin nog eens met circa 20 m² vergroot, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Hier geniet je van lange zomeravonden en ontspannen momenten aan het water. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping op de steiger, waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht, een kop koffie in de ochtendzon of een prachtige zonsondergang in de avond. Bijzonderheden: - Ligplaats aan open vaarwater - uniek - direct vanaf je achtertuin varen naar o.a. De Kaag - Steiger van +/- 5 meter breed met ruimte voor het aanleggen van je eigen boot - Beschoeiing vernieuwd in 2019 - Woonkamer met uitbouw, veel ruimte en licht! - Prachtige houten visgraatvloer - Moderne keuken en apparatuur (2018) - Volledig v.v. dubbele beglazing - Dakkapel achterzijde met kunststof kozijnen - Energielabel B - Parkeren op eigen oprit! - Alarminstallatie kan worden overgenomen Locatie Deze woning ligt op een unieke locatie aan het water en biedt direct toegang tot de Ringvaart en De Kaag, een sfeervol meer met gezellige restaurants en terrasjes. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen zijn in de nabije omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar het kleinschalige winkelcentrum met onder andere supermarkt Plus, een apotheek, een sportschool, een kapper en een cafetaria. Daarnaast zijn er diverse speelplekken voor kinderen en uitlaatvelden voor honden in de buurt, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Woning Je komt binnen in een ruime hal met plek voor een garderobe, meterkast, trapopgang en een apart toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de Ringvaart en de weilanden. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een strakke wit-antraciet kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, Quooker, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en twee koelkasten. Extra opbergruimte vind je in de vaste kast onder de trap. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden, inbouwspots en een prachtige houten visgraatvloer. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. In 2008 is aan de achterzijde een kunststof dakkapel over de gehele breedte geplaatst, waardoor alle kamers lekker ruim zijn. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en de hele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer. De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd in een neutrale crème kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel met meubel. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische vaste kast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde, ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde, voorzien van een verduisterend rolgordijn. Ook deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De overloop biedt voldoende opbergruimte, mede dankzij de kasten die achterblijven. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling (2017). Het dakraam aan de achterzijde is voorzien van een hor en screen.