BlikvangerDe perfecte combinatie van historische charme en modern comfort!

Omschrijving

Op zoek naar de perfecte combinatie van historische charme en modern comfort? Je hoeft niet verder te zoeken! Aan de Leidsestraat 77 in Hillegom staat deze schitterende vrijstaande woning uit 1930, die zowel van buiten als van binnen indruk zal maken. Deze klassieke woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd, waarbij alle moderne gemakken zijn geïntegreerd zonder het authentieke karakter van de woning te verliezen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker en royale uitbouw, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De strakke, moderne open keuken is vernieuwd in 2018 en volledig uitgerust om hier heerlijk te koken. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om de 2e etage in te richten met meer kamers, biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. Ook parkeren is hier geen probleem, want je hebt de luxe van eigen parkeergelegenheid op het terrein! Op zoek naar een garage? Er zijn tekeningen aanwezig voor het bouwen van een garage en berging van in totaal ca. 20 m2. Wij vertellen je er graag meer over tijdens de bezichtiging! De locatie van de woning is eveneens ideaal - de woning ligt aan de sfeervolle Leidsestraat, omgeven door karakteristieke panden en op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom. Hier geniet je van de rust van een dorp en het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Kortom, een waar juweeltje dat je gezien moet hebben! Kom langs en laat je verrassen! Indeling: Binnenkomst in deze royale woning in de hal met ruimte voor garderobe, de trapopgang (Upstairs renovatie) met hieronder de trapkast en het modern toilet met fonteintje. Middels de stalen taatsdeur toegang tot de sfeervolle woonkamer. Hier valt je oog gelijk op de gezellige gashaard: in de winter genieten van knisperend haardvuur! De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een mooie eikenhout visgraat parketvloer en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een grote glazen pui met dubbele openslaande deuren. Door deze extra vierkante meters is er een royale woon/leefkeuken gecreëerd. De moderne keuken is uitgevoerd in zwart en wit kleurstelling en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap (weggewerkt in het plafond), oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, riante vriezer én riante koelkast. Het kookeiland creëert niet alleen meer opberg- en extra werkruimte in de keuken, maar nodigt familie en vrienden ook uit om lekker aan te schuiven tijdens het koken! Buiten vind je een gezellige achtertuin van ongeveer 88 m², waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven! De riante veranda is maar liefst 21 m2 en geplaatst in 2019. De veranda is een prachtige verlenging van de woonkeuken - hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen met een boek of gezellig wilt dineren met vrienden, deze tuin is de perfecte plek! Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft mooie hoge plafonds en is tevens voorzien van dezelfde mooie houten vloer als op de begane grond. Op deze etage bevinden zich in totaal drie (slaap)kamers. De twee ruimste slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar een eigen balkon. De derde kamer op deze verdieping is nu ingericht als kantoorruimte. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met PU gietvloer en microcement wanden. Er is een riant ligbad, een inloopdouche, wastafel met meubel én vloerverwarming. Het toilet is apart gelegen. Tweede verdieping: Geweldige royale verdieping met maar liefst 4 dakkapellen. Het prachtige balkenplafond is zichtbaar en geeft een waanzinnig gevoel van ruimte. Er ligt hier een strakke gietvloer en de etage kan nog op diverse mogelijkheden ingedeeld worden. Een uitstekende mogelijkheid is om hier 2 ruime slaapkamers te realiseren. In de bergkast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2018) en daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. HILLEGOM: Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de restaurants of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 7 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen! Goed om te weten; - Prachtige vrijstaande jaren '30 woning - Klassieke uitstraling gecombineerd met modern comfort - Strak en volledig naar de huidige trends ingericht en afgewerkt. - 2 jaar geleden is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd - Royale woonkamer met uitbouw en moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne luxe badkamer voorzien van vloerverwarming - Riante veranda, een ware verlening van je woonkamer! - Voorzien van airconditioning op de begane grond en master bedroom - Alarmsysteem met camera's aanwezig - Spouwmuur isolatie 2021 - Tekeningen aanwezig voor het bouwen van een garage van ca. 20 m2 - conceptaanvraag akkoord bevonden - Er is een bouwkundige rapport aanwezig - Het jaarverbruik bedraagt 1845 m3 gas en 5241 kWh elektra - de woning wordt met 5 personen bewoond - Pakketbrievenbus blijft achter

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.549
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 4357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (7,80 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 2 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 3 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 4 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 5 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 6 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 7 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 8 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 9 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 10 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 11 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 12 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 13 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 14 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 15 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 16 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 17 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 18 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 19 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 20 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 21 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 22 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 23 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 24 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 25 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 26 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 27 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 28 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 29 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 30 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 31 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 32 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 33 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 34 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 35 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 36 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 37 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 38 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 39 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 40 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 41 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 42 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 43 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 44 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 45 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 46 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 47 van Leidsestraat 77
  • Bekijk foto 48 van Leidsestraat 77

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda