Kruisboog 65081 PX HilvarenbeekHilvarenbeek

Bent u op zoek naar een vrijstaande energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Kruisboog 6 in Hilvarenbeek biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en sfeervol wonen! De woning biedt onder andere een ruime woonkamer met erker met veel lichtinval en een gezellige serre, ideaal als extra leefruimte of tuinkamer. Een kantoorruimte voor thuiswerken of hobby’s en daarbij is de privacy biedende achtertuin een heerlijke plek om te ontspannen. Ontdek deze royale vrijstaande woning aan een verkeersluwe woonstraat in de rustige kindvriendelijke woonwijk "De Doelakkers". Deze ruime woning heeft alles wat u zoekt! Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 174 m² - Inhoud 755 m³ - Kadastrale grootte 420 m - Indicatie energielabel A (woning is opgenomen en definitieve label volgt zo spoedig mogelijk). - Elf zonnepanelen. - Een hybride warmtepomp. - Huiskamer en kantoorruimte zijn voorzien van HR+++ beglazing. De eerste verdieping en serre zijn voorzien van thermopane beglazing. - In juli 2023 zijn de gevels geïsoleerd. - De oprit biedt plaats aan drie auto’s. - Woning is voorzien van veel bergruimte. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via overdekte entree met spotjes komt u in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer De ruime woonkamer, met gashaard, heeft veel lichtinval mede door de erker aan de rechterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en door de indeling kan een zithoek en een eethoek worden gecreëerd. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen! Multifunctionele ruimte Met een aparte werkkamer op de begane grond heeft u een perfecte plek om vanuit huis te werken. Deze kamer kan uiteraard ook ingericht worden als hobbyruimte, speelkamer of slaapkamer. Keuken De keuken combineert functionaliteit met karaktervolle details. Uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, biedt de keuken voldoende werk- en opbergruimte en is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. De sfeervolle Portugees aandoende tegels vormen een echte blikvanger en geven de ruimte een uniek en warm karakter. Bijkeuken De bijkeuken is vanuit het kantoor en de keuken te bereiken en is voorzien van de wasmachine-aansluitingen. In een aparte kastruimte is de hybride warmtepomp gesitueerd. Serre De serre is een fijne toevoeging aan deze woning en biedt een lichte, rustige ruimte met uitzicht op de groene achtertuin. Dankzij de lichtstraat en de grote glaspartijen (schuifpui) geniet u hier van een fijne lichtinval. Deze ruimte is dan ook ideaal als tweede zitkamer, leeshoek of eetkamer. Een veelzijdige leefruimte! Garage De royale garage is te bereiken aan de voorzijde en de achterzijde via de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubels, zoals bijvoorbeeld een kaptafel of zitje. Het Frans balkon zorgt niet alleen voor natuurlijk lichtinval, maar biedt ook een charmant aanzicht en de mogelijkheid om de kamer te ventileren. De grote opbergkast in deze kamer kan ook worden ingericht als inloop kast. Verder zijn er twee identieke slaapkamers aan de achterzijde met bergruimte. Een slaapkamer geeft toegang tot de vlizozolder. Badkamer De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van twee aparte wastafels met meubel, een ligbad, hangcloset en douche. TWEEDE VERDIEPING De bergzolder is op twee plekken te betreden en biedt veel bergruimte. BUITEN DE WONING De voortuin is aan de voorzijde met een sierhek afgezet en heeft een mooie indeling. De tuin is onderhoudsvriendelijk opgezet en geeft een stijlvolle uitstraling. De grote oprit biedt plek aan drie auto’s. De achtertuin is afgewerkt met tegels, diverse plantenborders, volwassen beplanting en (kunst)gazon. De achtertuin heeft geen directe inkijk en de privacy is dan ook gewaarborgd. De achtertuin is ook via de achterom te bereiken. LIGGING VAN DE WONING De Kruisboog is een straat in de wijk de Doelakkers. Een grote diversiteit aan benodigde voorzieningen zijn nabij, waaronder een basisschool is “om de hoek” gelegen. In de buurt zijn diverse speelveldjes en speeltuinen en binnen een paar minuten is het mooie centrum van Hilvarenbeek te bereiken. Uitvalswegen richting Tilburg en de snelweg zijn makkelijk en snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Kom gerust eens kijken of deze woning aan u woonwensen voldoet! Wij leiden u graag rond.