Tilburgseweg 9-B5081 XH HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 179 m2(!) is gelegen aan de toegangsweg van en naar het centrum van Hilvarenbeek. De woning is op een degelijke wijze gebouwd en o.a. voorzien van een bijgebouw (voormalige garage), overkapping en carport. Mede door de realisatie van een tuinkamer is er veel woonruimte op de begane grond. Op de verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Het betreft een pand met veel ruimte en is derhalve voor een brede doelgroep geschikt. De ligging is op korte afstand van het centrum van Hilvarenbeek met alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. BEGANE GROND: De zeer ruime hal met tegelvloer is toegankelijk via de voordeur aan de zijkant van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en garderobenis. Ook zijn vanuit deze ruimte de woonkamer en keuken te bereiken. De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door een groot hoek- en zijraam. Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd met open haard en schouw. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eetkamergedeelte. Er is een mooie houten vloer met lichte wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gelegen. Deze is voorzien van keukenblok in hoekopstelling en twee vaste kastenwanden. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en oven. De vloer vanuit de keuken loopt door in de tuinkamer waar het heerlijk zitten is. Deze heeft twee grote schuifpuien, inbouwspots en een lichtkoepel. In de bijkeuken bevinden zich een pantry met spoelbak en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. In de vaste kast is extra provisieruimte en hier is tevens de opstelling van de boiler (huur). Het toilet is deels betegeld en ingericht met een staand closet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 9,5 en 16 m2) zijn aan de voorzijde gesitueerd. De grootste slaapkamer beschikt over een frans balkon en vaste kasten. De tweede slaapkamer heeft tevens vaste kasten, een wastafel en een trapkast. Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer (ca. 12,5) en badkamer gelegen, ook deze kamer heeft een vaste kast en een wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset, wastafel met meubel en ligbad met douchevlak. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken, in de bergruimte bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel. Aansluitend is de ruime vierde slaapkamer (ca. 14,5 m2) met wederom een vaste wastafel gelegen. BUITEN: De tuin aan de voor- en zijkant is omheind middels een laag hekwerk en ingericht met grind, sierbestrating en een plantenborder. Langs de woning loopt een diepe oprit met een carport en de achterom. De voormalige garage is in het verleden omgebouwd tot een bijgebouw welke uitstekend te gebruiken is als hobby, werk- of speelruimte. Hier bevindt zich een vaste kast en een keukenblok. Grenzend aan het bijgebouw is een overkapping gerealiseerd waar je lekker kunt zitten. De achtertuin heeft een betegeld terras, vijver, elektrisch zonnescherm en een houten tuinhuis met elektra. ALGEMEEN: - Ruime vrijstaande woning met ca. 179 m2 woonoppervlakte; - Diepe oprit, carport en bijgebouw met veel gebruiksmogelijkheden; - Achtertuin met overkapping en elektrisch zonnescherm; - De woning is grotendeels voorzien van screens en rolluiken; - Alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand gelegen; - Houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Verwarming via c.v.-ketel (1999) en warmwatervoorzienig via boiler (huur).