Varkensmarkt 595081 CP HilvarenbeekHilvarenbeek

Op een geweldige locatie gelegen unieke en authentieke tussenwoning. Deze bijzondere woning is gelegen op een fraaie locatie midden in het centrum van Hilvarenbeek. Bij betreden van de woning, voelt de woning als een warme deken om je heen. Een prachtige schouw, de balken plafonds, de geruite schuifvensters, maar met alle comfort van nu is deze woning met recht bijzonder te noemen. Op gepaste afstand middels de diepe voortuin geniet je van de bedrijvigheid voor op straat. Voorzieningen, zoals het Vrijthof, winkelcentrum De Hilverhof, een supermarkt, kapper, bakker zijn om de hoek gelegen. Een toplocatie dus! Geschiedenis van de woning: De woningen 53 t/m 61 worden “Platte Beek” genoemd. Deze naam verwijst naar het samenvloeien van de beekjes Wouwer en Hilver. Ze stromen samen verder onder de naam “Platte Beek”. Eeuwen geleden zijn de beekjes overkluisd. Onder het gemeenschappelijk zadeldak ligt waarschijnlijk een 18e eeuwse langgevelboerderij ten grondslag. In het begin van de jaren 80 zijn de woningen volledig gerestaureerd en gemoderniseerd. BEGANE GROND: Via de voordeur bereik je direct de gezellige woonkamer waar je gelijk de “warmte” van de woning voelt. Deze sfeervolle woonkamer met prachtige authentieke schouw voorzien van houtkachel is verder afgewerkt met een plavuizen vloer, stucwerk wanden en kraaldelen houten plafond. Aan de achterzijde is de keuken in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Tevens is er in de keuken plaats voor het opstellen van een koelkast en vriezer boven de kelder. Vanuit de keuken is middels een trapopgang de eerste verdieping te bereiken. Wanneer de trap open staat, is er toegang tot de kelder op stahoogte. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De overloop met dakkapel geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is goed bemeten en is voorzien van een dakkapel, een vaste kastenwand en een inbouwkast met de opstelling van de Remeha combiketel (bj. 2006). De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk plafond en houten kraaldelen plafond. Aan de achterzijde is de geheel betegelde badkamer gesitueerd. De badkamer is ingericht middels een douche met cabine, een wastafel met meubel, een toilet, wasmachine aansluiting en radiator. Ook de badkamer beschikt over een dakkapel. BUITEN: Aan de voorzijde is de diepe fraai aangelegde tuin gesitueerd. De tuin is georiënteerd op het zuidoosten en is ingericht met sierbeplanting, beukenhagen en terras voor de deur. Hier kunt u genieten van de zon en zit u toch lekker beschut. De achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating, aan de achterzijde is een houtopslag gemaakt. Middels de eigen achterom is de vrijstaande berging met elektra en bergzolder te bereiken. Aan de straatzijde is nog een stukje tuin gelegen. Op een klein stukje van het achterpad zit een recht van overpad ten behoeve van de buren. ALGEMEEN: - De voorzijde van de woning betreft “Beschermd Dorpsgezicht”. - Sfeervolle knusse tussenwoning, geschikt voor 1 a 2 personen. - Dakpannen vervangen in 2019. - Buitenschilderwerk is van 2023. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha combiketel (bj. 2006). - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie (renovatie 1982). - Gelegen op uitstekende unieke locatie in het centrum van Hilvarenbeek.