Anthonius Brouwerstraat 301211 HM HilversumSint Vitusbuurt

ER WORDEN GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INGEPLAND VOOR DIT OBJECT DIT VANWEGE DE GROTERE BELANGSTELLING. ALS U AL EEN AFSPRAAK HEEFT STAAN DAN ZAL DEZE UITERAARD ONGEWIJZIGD BLIJVEN. Wat een heerlijke en goed formaat 3-kamer appartement met fraaie tuin en ruime berging. Gelegen om de hoek van het centrum in een rustig hofje met aan de achterzijde vrij uitzicht op het enige centrumpark van Hilversum. Het appartement bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het NS-station, een uitgebreid winkelcentrum, diverse horecagelegenheden en goed bereikbare uitvalswegen. INDELING Entree aan galerijzijde, hal met c.v.-opstelling (2023) en een meterkast, woonkamer met visgraat pvc vloer (2022) die overal doorloopt in de slaapkamers, 2 inbouwkasten voor opslag / vriezer en een nette open keuken. De keuken is voorzien van combi oven/magnetron (2019), een 5-pits gasfornuis, vaatwasser (2021) en koel- en vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkastmeubel, glazen douchewand, designradiator, thermostatische kraan en regendouche. Er is een aparte toiletruimte. En aparte inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger, een grote slaapkamer en tweede slaapkamer / kantoorruimte. De tuin is te bereiken vanuit de tweede slaapkamer / kantoorruimte en beide slaapkamers hebben vrij zicht op het park. Het appartement is in 2022 opnieuw geschilderd (deuren, kozijnen en muren) en de muren en plafonds zijn glad gestuukt. In de kamers hangen moderne schilderijrails, edelstaal gordijnrails, luxe rolhorren, luxe radiatorafwerkingen, nesthome thermostaat en is er extra vochtsensorventilatie. Het appartement maakt deel uit van een klein appartementen complex met een gezonde vereniging van eigenaren. Zo is in 2023 het hele complex aan de buitenkant opnieuw geschilderd. OVERIGE INFORMATIE In de onderbouw bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor elektra. De berging is goed bereikbaar met fiets of scooter. Parkeren is mogelijk op het binnenterrein middels een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: ca. 1982; - Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Glasvezel aanwezig; - UTP aansluitingen in de gehele woning; - CV-ketel 2023 Intergas HRE; - Pvc visgraatvloer in 2022 - Buiten schilderwerk gedaan in 2023; - Binnen schilderwerk 2022 - Nieuwe vaatwasser in 2021 - Nieuwe cv ketel in 2023 - Ruime berging; - Eigen tuin met een achterom; - Actieve Vve beheerd door de Alliantie; Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.