Anthony Fokkerweg 1621223 NJ HilversumLiebergen

Aantrekkelijke KOOP GOEDKOOP regeling, ideaal voor de starter! 3-KAMER appartement, gelegen op de 2e woonlaag. De woning van 54m2 beschikt over 2 eigen bergingen in de onderbouw. Balkon aan de achterzijde met ligging op het westen. Bouwjaar 1953, energielabel B! De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Oost in Hilversum, een omgeving met veel gezinnen. Op korte fietsafstand bevinden zich zowel het levendige centrum als een treinstation, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn. Bovendien biedt het nabijgelegen natuurgebied Anna’s Hoeve volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in een groene setting. Indeling: Centrale entree met intercom en trappenhuis naar het appartement op de 2e woonlaag. Entree/hal met garderobe ruimt en separaat toilet. Woonkamer met vrij uitzicht over het park en de groene omgeving. Keuken voorzien van enkele apparatuur. Er zijn in totaal 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft net als de keuken toegang tot het balkon. Heerlijk voor de middag- avondzon. Badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: - Zelfbewoningsplicht, dus niet geschikt voor verhuur - Voorkeursrecht woningcorporatie bij voorgenomen vervreemding (kettingbeding) - Koop Goedkoop regeling is van toepassing (erfpacht met ingroei canon, zie bijlage/documentatie) - Kozijnen vervangen omstreeks 2012 - Verwarming middels eigen CV-ketel uit 2019 - Servicekosten € 113,- per maand - Energielabel B KOOP GOEDKOOP regeling: Deze woning is betaalbaar, doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt pas na het 10e jaar € 150,21 per maand (prijspeil 2025). De korting op de grondhuur is het eerste kalenderjaar (aanvangsmaand t/m december) 100%! Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste kalenderjaar dus geen erfpachtcanon, gezien de nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Bij deze woning is een projectnotaris van toepassing. Wij bieden u de keuze uit drie kantoren: - Van Hengstum & Stolp te Hilversum - Davina & Partners te Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht