Badhuislaan 15-K1217 SJ HilversumBoomberg

Ontdek Badhuislaan 15K in Hilversum: Een elegant, ruim en uitzonderlijk licht appartement gelegen op de bel-etage en begane grond van het statige Badhuis. Dit gemeentelijke monument, hoogwaardig getransformeerd in 2020/21, combineert historische charme met moderne luxe en comfort. Deze stijlvolle woning met parkeerplaats, gelegen aan de rand van villawijk Boomberg en op loopafstand van het centrum, bos en park, heeft een oppervlakte van 161m2, een royale tuin van 94m2 en is volledig gerenoveerd, verduurzaamd en geheel geïsoleerd. Indeling: De bordestrap en centrale entree leiden naar de hal van het complex, en via de originele dubbele deuren met glas in lood ramen komt u bij de voordeur van het appartement. Bel etage: Zeer royale, open leefruimte (ca. 80 m2) met hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer. De open woonkeuken is zeer fraai uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met bar, alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, Quooker (kokend en bruisend water), koelkast en vriezer. Toilet met fonteintje en meterkast. Begane grond: Via de trap bereikt u de begane grond, met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet met fonteintje en een wasruimte/berging. Beide badkamers zijn voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is luxe afgewerkt met een prachtige pvc-Hongaarse punt vloer, ingebouwde spots en glad gestuukte muren en plafonds. Buitenruimte: De woning heeft een uitzonderlijk grote buitenruimte/tuin (zuidwest) van 94 m², ideaal om te ontspannen of om gasten te ontvangen op het terras. Bovendien beschikt u over: - Een eigen parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten parkeergarage. - Een afsluitbare privéberging in de garage. - Gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. De Badhuislaan biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum van Hilversum, winkels, restaurants, bioscoop, theater en het station bevinden zich allemaal op loop-/fietsafstand. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals bos en heide op korte afstand en is het zeer centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Wonen met karakter, luxe en ruimte? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Discover Badhuislaan 15K in Hilversum: An elegant, spacious and exceptionally bright home located on the first floor and ground floor levels of the commanding former Badhuis (bathhouse). This municipal monument, redeveloped in 2020/21 to the very highest standards, combines historic charm with modern luxury and comfort. This stylish home with an indoor parking space is situated on the edge of "Boomberg" villa district, within walking distance of the city center, woods and park. The apartment spans a total floor area of 161 sqm, includes a spacious 94 sqm garden and was completely renovated in 2021 to create a sustainable and fully insulated home. Layout: Stone steps and the central entrance open to the building's general hall, from where original double doors with stained glass windows lead to the front door of the apartment. Raised ground-floor level: Exceptionally spacious, open-plan living space (approx. 80 sqm) with tall ceilings and large windows, creating a magnificently bright and airy ambiance. The gorgeous open-plan kitchen is equipped with a chef's island with a breakfast bar, and a full range of appliances that includes a dishwasher, combination oven, induction cooktop, Quooker (for boiling and sparkling water), refrigerator and freezer. Restroom with a toilet and washbasin, and a meter cupboard. Ground floor: Stairs lead to the ground-floor level, which accommodates three spacious bedrooms, two bathrooms, and a separate restroom with a toilet and washbasin. Both bathrooms feature a bathtub, walk-in shower and vanity. This level also includes a laundry room/storage. The entire apartment is fitted with underfloor heating and is luxuriously finished with beautiful vinyl Chevron flooring, recessed lights and smooth wall and ceiling finishes. Outdoor space: The property has an exceptionally large 94 sqm private outdoor area/garden (southwest-facing): the perfect spot to unwind or entertain guests on the terrace. This property also features: - a private parking space with charging station in the building's secured parking garage. - a secured private storage unit in the garage. - Shared, secured bicycle garage. Badhuislaan offers a perfect combination of tranquility and accessibility. Close to Hilversum's city center (5-minute walking distance), shops, restaurants, cinema, theatre, schools including the International School and central station (all are within walking/cycling distance). Furthermore, the property is nearby woods and heathlands, and is very close to arterial roads and highways to Amsterdam and Utrecht. Looking for a home with character, luxury and space? Make an appointment for a viewing and experience this unique property!