Omschrijving

Aan ruim opgezette laan met plantsoen gelegen maisonnette bovenwoning, bestaande uit een eerste en tweede (tevens bovenste) woonlaag en zolderetage, onderdeel uitmakend van een karaktervol vroeg-naoorlogs complex. De woning beschikt op de eerste (1e) woonlaag over een ruime woonkamer met gescheiden keuken, beiden grenzend aan een balkon aan de achterzijde, tevens de zonzijde van het complex. Aan de achterzijde is het uitzicht vriendelijk vanwege de tuinen die behoren tot het complex en de aangrenzende gezinswoningen. De tweede woonlaag herbergt maar liefst drie (3) slaapkamers, allen van goede afmetingen en waarvan twee (2) kamers zelfs ruime afmetingen bezitten. Op deze woonlaag is tevens een ruime gemoderniseerde badkamer aanwezig voorzien van hoekbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De zolder is middels een goed beloopbare vaste trap bereikbaar. Hier vindt men een afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte voorzien van meerdere dakvensters waardoor deze ruimte uitermate geschikt is als werk-/speel- of logeerruimte. De aansluitingen van de wasmachine/droger en CV ketel bevinden zich tevens op deze laag. Aan de achterzijde van het complex is op beperkte loopafstand een fietsenberging aanwezig. WOONPROGRAMMA - Zelfstandige entree met trapopgang; - Ruime overloop met toilet; - Doorzonkamer met veel lichtinval; - Ruime afgescheiden keuken. Tweede woonlaag: - Overloop; - Twee (2) ruime slaapkamers; - Derde (3e) kleinere slaapkamer; - Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder - Afgewerkte open zolderruimte met meerdere dakvensters. OMGEVING Het complex bevindt zich aan een van de bredere lanen in Hilversum-Noord, tevens op korte afstand van de uitvalswegen richting de A1 en aan de andere zijde NS station Mediapark. Op beperkte afstand is een klein wijkwinkelcentrum aanwezig voor dagelijkse boodschappen. De heidegebieden tussen de noordrand van Hilversum en zuidrand van Bussum (onderdeel Goois natuurreservaat) bevinden zich eveneens op beperkte afstand. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ruime bovenwoning met volwaardig woonprogramma verdeeld over meerdere lagen; - Ruim woonvertrek met prettig uitzicht op de omgeving; - Balkon over volle breedte (Zuid-West); - Elektrische zonnescreens over de gehele achterzijde; - Maar liefst drie (3) slaapkamers + zolder; - Afgewerkte zolderruimte verruimt gebruiksmogelijkheden; - Airconditioning in vrijwel alle vertrekken - De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 93m² (exclusief zolder); - De externe bergruimte bedraagt 5m²; - Energielabel C; - De VvE bijdrage is € 150,-/mnd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Servicekosten
€ 150 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 4659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 2 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 3 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 4 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 5 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 6 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 7 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 8 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 9 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 10 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 11 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 12 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 13 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 14 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 15 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 16 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 17 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 18 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 19 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 20 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 21 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 22 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 23 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 24 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 25 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 26 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 27 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 28 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 29 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 30 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 31 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 32 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 33 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 34 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 35 van Berlagelaan 115
  • Bekijk foto 36 van Berlagelaan 115

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda