Beverlaan 61216 GC HilversumZeverijn

In een rustige woonomgeving (30 km zone en éénrichtingsverkeer) in Hilversum-Zuid ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen) dit 4-kamer-hoekappartement met veel licht en uitzicht, balkon aan zowel de voor-, zij- als aan de achterkant en een zeer ruime berging voorzien van elektra in het souterrain. Dit appartement ligt op fietsafstand van onder andere de Hoorneboegse Heide, bos, speeltuin “De Zoutkeet” en een klein buurtwinkelcentrum. Tevens op fietsafstand van diverse scholen, winkelcentrum Kerkelanden, supermarkten en het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens. Ook het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat is op korte fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is gratis parkeren mogelijk. Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto’s, een fotovideo en schematische digitale plattegronden beschikbaar. Indeling appartement: Entree, centrale hal met toiletruimte (wandcloset met fontein) en bergkast. Vervolgens aan de voorzijde een woon-/eetkamer met vaste kast, balkon aan de zijkant (noordoost) en deur naar de 1e slaapkamer met vaste kast en balkon aan de voorkant (zuidoost). Vervolgens aan de achterzijde 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast. Ten slotte een moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met klein vriesvak, wasmachine aansluiting, cv-ketel opstelling en balkon aan de achterkant (noordwest). De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en heeft een douchehoek, wastafelmeubel en een handdoek radiator. Het gehele appartement, uitgezonderd de keuken, de badkamer en de toiletruimte, is voorzien van een laminaatvloer. Aanvullende informatie / bijzonderheden: Dit appartement uit 1959 verkeert in een nette staat van afwerking/onderhoud, heeft (door de ligging) een energielabel F en is onder andere geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorkant kan eventueel bij de woon-/eetkamer worden betrokken. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Tzerra HR combiketel (bouwjaar 2017). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 4 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De servicekosten bedragen per 1 januari 2024 € 121,30 per maand. De oplevering/aanvaarding kan per direct. De oppervlakte van dit appartement is “exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie”. Deze meetinstructie is gebaseerd op “meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580”. Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Dit appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 62,4 m², een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n) van 7,2 m² (balkons) en een gebruiksoppervlakte externe buitenruimte(n) van 25 m² (berging).