Dr. P.J.H. Cuypersplein 191222 NC HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Deze prachtig gelegen royale 4-kamer benedenwoning heeft vrij uitzicht op het Dr. P.J.H. Cuypersplein en een fijn voor-, en zijtuin aan de straat. Het karakteristieke pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1931 en diende aanvankelijk als woon-/winkelpand. Dit is de plek waar de allereerste Albert Heijn vestiging in Hilversum zat. Inmiddels is het pand verbouwd en is er ook op de begane grond een ruime woning gerealiseerd. Na de splitsing tussen boven- en benedenwoning is natuurlijk formeel een appartement ontstaan, maar toch voelt deze woning meer als een huis. Alle vertrekken zijn gelijkvloers, en er verrassend veel ruimte is (3 slaapkamers) en dat maakt het dat deze woning ook prima geschikt is voor een gezin met kinderen. De woning is goed onderhouden en wordt gekenmerkt door een karakteristieke bouwstijl die verwantschap heeft met de architectuur van de Amsterdamse School. Uitvalswegen, NS-station, scholen, kinderdagopvang, BSO, heide en winkelcentrum bevinden zich in de zeer directe nabijheid. Hilversum centrum is op loopafstand. Indeling: entree, vestibule, royale en vooral lichte woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer. Er is een moderne, functionele keuken (2010) met inbouwapparatuur (2021). Via de gang komt men bij de twee ruime slaapkamers die meer aan de achterzijde zijn gelegen. Er is nog een 3e slaap-/werkkamer en een ruime berging. De badkamer (2022) is compleet uitgerust met een ligbad/douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. Onder de woning bevindt zich een zeer ruime provisiekelder. Er is ook een (afgesloten) achterom en die is via één van de slaapkamers bereikbaar. Deze beschikt aan twee zijden over een leuke tuin met terras. Door tuin aan de zijde van het grasveld met de speeltuin aan het dr. P.J.H. Cuypersplein heeft een groene haag en biedt dus meer dan voldoende privacy. Dit bijzondere en originele appartement is direct te bewonen zonder dat er een verbouwing nodig is. De woning is afgelopen jaren keurig onderhouden en er zijn diverse verbeteringen en moderniseren uitgevoerd. • Deze bijzondere woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden; • 3 slaapkamers en heel veel bergruimte. • Keurig onderhouden, volledig voorzien van isolatieglas en een nieuwe CV-ketel. • Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Dr. P.J.H. Cuypersplein; • Openbaar parkeren, onbetaald, vergunning niet nodig • Alle voorzieningen in de nabije omgeving, zoals natuur, scholen, winkelcentra, station etc..