Egelantierstraat 1-A1214 EA HilversumBloemenkwartier Noord

Kom kijken en laat u verrassen! Dit appartement is ruimer dan verwacht! Zeer uniek en centraal gelegen 2-kamer studio/appartement in de populaire Bloemenbuurt. Voorzien van een indrukwekkende vide en via openslaande deuren bereikbaar royaal terras op het Zuiden. Dit unieke pand heeft hele hoge (4.06m) en iets lagere plafonds (1.90m). Doordat op enkele plaatsen de hoogte niet aan de 2.00m norm voldoet is het in werkelijkheid veel groter dan de aanbieding doet vermoeden. LIGGING: Ideaal, rustig gelegen maar toch dicht bij de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat. Hier zijn lekkere restaurantjes en tal van winkels te vinden. Bovendien is een Albert Hein op loopafstand. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in het midden van het aantrekkelijke Centrum van Hilversum met winkels, horecagelegenheden en een NS-station. Wil je liever wat meer rust? De heide en diverse wandelgebieden zijn op korte afstand. INDELING: Begane grond: Via de gezamenlijke hal en de trapopgang kom je bij de entree op de eerste verdieping. Hier open je de deur naar één van de verrassendste appartementen in Hilversum. De woonkamer heeft een fraai en zeer hoog plafond (4.06m) en openslaande deuren naar het zonnige terras van bijna 20m2 oppervlakte. Vanuit de woonkamer is er zicht op de nieuwe keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur. Via een fraaie vide is de moderne badkamer met toilet bereikbaar. Achter de badkamer is het slaapgedeelte aanwezig. KENMERKEN: - Woonoppervlak 59 m2, hiervan is binnen de NEN 2580 meetnormen 21 m2 overige ruimte aangezien de verdieping lager dan 2.00m is (deze voldoet daardoor niet aan de gebruiksoppervlakte wonen maar is zeker zeer functioneel). - Samen 59 m2. Zie meetrapport. - Korting op hypotheekadvies van 25% bij A en S Financieel Adviseurs BV. - Openslaande deuren naar vrij gelegen balkon op het zuiden. - Eigen C.V.-installatie (2014) en nieuwe meterkast met voldoende groepen. - Centrale ligging nabij de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat en op 5 minuten fietsen van het NS-station. - Ruime, luxe douchekamer. - Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 69,- per maand - Energielabel E - Ouderdoms- en nieuwbewoningclausule van toepassing. - Niet zelf bewoningsclausule - Levering as – is. Direct beschikbaar - Projectnotaris Van Hengstum Stolp Notarissen Hilversum