Erasmuslaan 191216 LT HilversumKerkelanden

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING Welkom in Kerkelanden, waar modern wooncomfort samenkomt met de charme van een groene woonomgeving. Dit keurig afgewerkte en ruime appartement is de perfecte plek voor starters op de woningmarkt, een tweepersoonshuishouden of een jong gezin dat op zoek is naar een nieuwe thuisbasis. Met mogelijkheden voor een derde slaapkamer, een moderne keuken en badkamer, en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen, biedt deze woning alles wat je hart begeert. Laat je verrassen door de ruimte en het licht en ontdek het gemak van wonen in een wijk waar alles binnen handbereik is. HOOFDKENMERKEN Keurige afwerking: Stijlvolle materialen en een goede afwerking zorgen voor een fijne en moderne ambiance. Ruim appartement: Met een woonoppervlakte van 91 m² geniet je van voldoende leefruimte en comfort. Mogelijkheid derde slaapkamer: Flexibiliteit voor extra gezinsleden of een thuiskantoor. Moderne keuken en badkamer: Goede voorzieningen voor een luxe en functioneel dagelijks leven. Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen: Winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je eens voor: je stapt binnen in een appartement waar ruimte en licht harmonieus samenkomen. Het (zon)licht komt binnen via grote ramen, wat de woning meteen een thuis maakt en een uitnodigende sfeer geeft. Met een woonoppervlakte van 91 m² heb je alle ruimte om je eigen stempel te drukken op je leefomgeving. De keuken is een fijne plek om te koken: modern en volledig uitgerust met de juiste apparatuur. Aan de andere kant vind je de ruime en stijlvolle badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een douche. Ook is er een apart toilet aanwezig. Het appartement heeft een grote slaapkamer en een kleine slaapkamer die momenteel in gebruik als werkruimte. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren biedt flexibiliteit voor veranderende wensen, of dat nu een rustige werkplek of een extra kinderkamer is. Het appartement is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je op je balkon kunt genieten van de laatste zonnestralen van de dag. De ideale plek om te ontspannen met een boek of een glas wijn, terwijl je uitkijkt over de levendige wijk Kerkelanden zelf is een dynamische buurt met een breed scala aan voorzieningen. Denk aan winkels, scholen en de natuur die allemaal op een steenworp afstand liggen. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je altijd snel en gemakkelijk op pad kunt. LICHT EN RUIMTE Een van de meest aantrekkelijke aspecten van dit appartement is het overvloedige natuurlijke licht. Elke ruimte biedt veel licht waardoor het interieur altijd uitnodigend en energiek aanvoelt. Of je nu ontspant in de woonkamer, aan het koken bent in de keuken, of geniet van je balkon; het licht is altijd je metgezel. UITGELICHTE KENMERKEN Deze keurig afgewerkte woning straalt moderne elegantie uit, met ruimte en comfort voorop. Dankzij de mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen, kun je de woning aanpassen aan je veranderende levensstijl. De moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen maakt het dagelijks leven eenvoudig en plezierig. KOOP GOEDKOOP REGELING Deze leuke woning wordt aangeboden met de "KOOP GOEDKOOP regeling" van Dudok Wonen. Hierbij wordt de grond (waar het complex op staat) niet verkocht, maar door Dudok Wonen in erfpacht uitgegeven met een afbouwende kortingsregeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt nu €178,- per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is (net als de hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. U kunt kiezen uit de volgende notarissen: Davina & Partners Notarissen te Hilversum Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum