Kapelstraat 8-B1211 LZ HilversumCentrum

Uniek loftachtige appartement (ca. 30 m²) op de bovenste verdieping van een 30-er jaren pand, mét slaapvide. Deze oorspronkelijk in 1935 gebouwde middenwoning is midden jaren negentig in drie woonappartementen gesplitst. Het appartement heeft 30 m² woonoppervlak. Het totale vloeroppervlak bedraagt echter ca. 60 m2, maar daarvan bevindt een gedeelte zich onder schuine kap (en is lager dan 150 cm). De ca. 8 m² grote slaapvide is niet meegerekend vanwege de beperkte stahoogte. In eigendom van dit appartement is ook nog de stahoge kelder van ca. 5 m2 waarin een aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. Via de centrale entree komt men in de gemeenschappelijke gang met trappenhuis naar de appartementen, die dus ook wordt gebruikt door de benedenburen. Het appartement met slaapvide heeft een badkamer met douche, wastafel en toilet. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, vrijstaande koelkast en oven/magnetron. Het appartement is voorzien van airconditioning. De ligging is centraal, met op loopafstand alle voorzieningen zoals een NS-station, de markt, supermarkten, bioscoop, winkels en restaurants. Hilversum zelf ligt gunstig ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. Er is wellicht een mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen op een achtergelegen terrein. Maar ook kan er (betaald) geparkeerd worden in de AH-parkeerkelder. Of voor slechts € 75,= per jaar kan er een parkeervergunning bij de Gemeente worden aangevraagd. De drie appartementen in dit pand maken onderdeel uit van een recent opgerichte, kleine Vereniging van Eigenaren. De VvE heeft de verantwoordelijkheid over het onderhoud van het complex, de gemeenschappelijke installaties en de verzekering van het pand. Er is een meerjaren onderhoudsplanning gemaakt. In 2023 is o.a. al het schilderwerk buiten en in het trappenhuis uitgevoerd en zijn de elektrische installaties vernieuwd. Maandelijkse VvE-bijdrage: servicekosten € 85 (reservefonds € 55,= en verzekeringen etc. €30,=) en voorschot gas/water/elektra € 100,= Bijzonderheden: • Ligging in het Hilversumse centrum • Onderdeel van een karakteristiek 30-er jaren pand • Loftachtige sfeer • Veel ruimer dan het ‘formele’ aantal m2 woonoppervlak • Voorzien van airconditioning