Oude Loosdrechtseweg 1671215 HE HilversumStaatsliedenkwartier

*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: - Ruim 3-kamer appartement - Instapklaar - Dubbel glas - Zonnig balkon op het zuiden - Centraal gelegen in Hilversum Zuid Opzoek naar een ruime, instapklare 3-kamer appartement? Dan is deze woning, met zonnig balkon, gelegen midden in het geliefde Hilversum Zuid en om de hoek van winkelcentrum "Heigalerij" voor de dagelijkse boodschappen een bezichtiging waard. INDELING: Via het trappenhuis naar de tweede, tevens bovenste verdieping. Entree/hal, toilet met fontein, ruime woon-eetkamer met toegang tot balkon aan de voorzijde en het ruime zonnige balkon aan de achterzijde. De halfdichte keuken biedt eveneens toegang tot het zonnige achterbalkon. Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers en badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van wastafel, douche, designradiator en wasmachineaansluiting. EXTERIEUR: De berging is gelegen in het souterrain. LIGGING: Dit leuke appartement ligt om de hoek van “de Heigalerij” waar alle winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden zijn en op fietsafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta. Ook het centrum van Hilversum is op fietsafstand bereikbaar met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer! Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. Tevens ligt de woning op 15 minuten lopen van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een maar liefst 24ha. groot natuurgebied. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan zit je op de fiets binnen 17 minuten tussen de Loosdrecht Plassen, de watertuin van midden Nederland. Het Centraal Station en Station Sportpark bevinden beiden op minder dan 10 minuten fietsen en met de auto zit je in 7 minuten op de A27, richting Utrecht en Almere. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 74 m² Overige inpandige ruimte : ca. 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m² Externe bergruimte : ca. 16 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. ****** GENERAL: - Spacious 3-bedroom apartment - Ready to move in - Double glazed windows - Sunny balcony facing south - Centrally located in Hilversum South Looking for a spacious and ready to move in 3-room apartment? Then this house, with sunny balcony, located in the middle of the popular Hilversum South and around the corner from shopping center "Heigalerij" for daily shopping is worth a visit. LAYOUT: Via the stairwell to the second, also top floor. Entrance/hallway, toilet with fountain, spacious living-dining room with access to front balcony and the spacious sunny rear balcony. The semi-dense kitchen also provides access to the sunny rear balcony. From the hall you can reach both bedrooms and bathroom. The bathroom is equipped with sink, shower, design radiator and washing machine connection. EXTERIOR: The storage room is located in the basement. LOCATION: This nice apartment is located around the corner from "the Heigalerij" where all stores for daily shopping can be found and within cycling distance of the cozy Gijsbrecht van Amstelstraat with nice eateries and specialty stores such as the French bakery Le Fournil, wine shop Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta. Also the center of Hilversum is within biking distance with a.o. the beautiful market square (market on Wednesday and Saturday) with Foodhall Mout, the Vue cinema, Vineria and tapas bar Vida with the cozy city garden, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, the movie theater, the renewed Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's and so much more! Several (international) primary and secondary schools, as well as a variety of sports clubs can be found close by. The house is also a 15-minute walk from the Hoorneboegse Heide, which is part of a 24-hectare nature reserve. If you like water sports as well as forests and heathland, you can cycle within 17 minutes to the Loosdrecht Lakes, the water garden of the central Netherlands. The Central Station and Station Sportpark are both less than 10 minutes by bike and by car you are within 7 minutes on the A27, direction Utrecht and Almere FLOOR SPACE: Living area : approx. 74 m² Other indoor space : approx. 1 m² Building-related outdoor space : about 6 m² External storage room : approx 16 m² For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM Purchasing agent.