Zuivelpad 151221 CG HilversumElectrobuurt

Op zoek naar een betaalbare en gewilde studio voor starter(s)? Deze rustig gelegen studio maakt deel uit van het complex “De Melkfabriek” welke in 2012 is gerealiseerd. Het ligt op een klein stukje lopen van de doorgaande weg waarbij zowel het centrum als het Centraal Station van Hilversum op loopafstand bereikbaar is. Het betreft een studio met de Dudok Koop Goedkoop Regeling. Daarbij wordt je eigenaar van de studio, maar de grond blijf in eigendom van Dudok waarover uiteindelijk erfpacht dient te worden betaald. Indeling Entree, hal met afgesloten CV opstelling, badkamer en toilet en inpandige bergruimte voor de wasmachine en droger. Via de deur komt u in de lichte woonkamer uit met grote ramen en een moderne open keuken voorzien van vaatwasser en oven. Aan de rechterzijde is het bed welk met een gordijnrails praktisch kan worden afgeschermd. Naast het eetgedeelte en het woongedeelte is er nog ruimte over voor een kantoor of hobby’s. Bijzonderheden - Bijzonder praktische studio, uitermate geschikt voor starters! - Vlakbij het centrum, maar toch rustig gelegen - Vloerverwarming in gehele woning - Parkeerplaats te huur voor +- € 85 per maand - Gehele woning voorzien van HR++ ramen - Energielabel A - Woonoppervlakte 39 m2 - Bouwjaar 2012 - Overdracht kan in overleg snel - Onder voorbehoud van gunning - Gemeentelijk Monument - Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht. (Laat u van tevoren inlichten door uw of ons eigen hypotheekadviseur over de mogelijkheden) Koop Goedkoop regeling Dudok Wonen Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven, tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 117,93 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden: u betaalt in het eerste (kalender-)jaar dus geen erfpachtcanon, omdat de koper weer op 100% korting begint. De betaalde canon (grondhuur) is fiscaal aftrekbaar. Transport via notariskantoor Davina & Partners te Hilversum, van Hengstum en Stolp netwerknotarissen te Hilversum of notariaat Wijdemeren te Loosdrecht.