Bellstraat 11221 HC HilversumElectrobuurt

Deze heerlijke gezinswoning is volledig gerenoveerd en gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt nabij het centrum met 3 slaapkamers, ruim souterrain, zolder en tuin. Verder is de woning goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B welke geldig is tot en met 17 juni 2034 met o.a. spouwisolatie en zonnepanelen. De woning is op steenworp afstand van het mooie centrum van Hilversum en het NS station. Alle denkbare winkels bevinden zich dus direct in de buurt evenals (internationale) scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden, zowel met de auto als met de trein bent u in ca. 25-30 minuten in het centrum van Amsterdam of Utrecht. Indeling Begane grond: entree aan de voorzijde, ruime kamer welke thans in gebruik is als kantoor, woon-/eetkamer met moderne open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens is er een gezellige gecreëerd met extra kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een badkamer met o.a. vloerverwarming, douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De gehele begane grond is voorzien van prachtige eikenhouten visgraatvloer. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met toilet, douche/bad en wastafel. Tweede verdieping: zolderverdieping welke vanwege daglicht niet meegenomen mag worden bij het woonoppervlak. Ideaal te gebruiken als bergruimte of bijvoorbeeld een speelzolder voor kinderen. Souterrain: er is een riant souterrain gecreëerd van ca. 17 m² welke thans in gebruik is als bioscoopruimte maar uiteraard ook dienst kan doen als logeerkamer of gym etc. Bijzonderheden: - gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen; - 3 slaapkamers, souterrain en zolder aanwezig; - gezellige zijtuin op westen; - bouwjaar 1928; - volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2024; - oude pannen zijn gereinigd en opnieuw geïmpregneerd; - badkamer begane grond v.v. vloerverwarming; - energielabel B met o.a. 7 zonnepanelen, spouwisolatie en dubbelglas; - oplevering in overleg.