Bergweg 631217 SB HilversumBoomberg

In de bomenrijke villawijk Boomberg rustig gelegen onder architectuur gebouwd karakteristiek vrijstaand landhuis (bouwjaar 1922) met vrije zonnige tuin (Zuid) v.v. de nodige privacy, alsmede vrijstaand monumentaal geheel gerenoveerd koetshuis (bouwjaar ca. 1880) bereikbaar vanaf de Van Yssumlaan (plaatselijk bekend als Van Yssumlaan 4) . Het landhuis is op enkele minuten loopafstand gelegen van het Corversbos; verdere voorzieningen als scholen (basis – en voortgezet onderwijs), diverse binnen -en buitensport faciliteiten, het centrum van Hilversum, openbaar vervoer (NS intercity) bevinden zich op korte afstand. Indeling landhuis: Entree, ruime hal voorzien van granito vloer, toilet, L- vormige woonkamer annex tuingerichte eetkamer met erker (totaal ca. 58 m2), separate kantoorkamer (ca. 11 m2), royale keuken (ca. 16 m2) voorzien van granito vloer met Quooker, fornuis (lacanche)en provisiekast; Via fraai trappenhuis naar de 1e etage met ruime overloop voorzien van parketvloer, 2 royale slaapkamers beide voorzien van parket vloeren en beide met openslaande deuren naar het balkon, 3e en 4e slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel en bad; separate waskamer; 2e etage bereikbaar via vaste trap, thans een grote ruimte- voorzien van esdoorn parketvloer- in gebruik als slaapkamer met douche en sauna; de nokhoogte bedraagt 4.43 m. Indeling koetshuis: Entree, pantry; een grote open ruimte (ruim 40 m2) v.v. vloerverwarming; via vaste trap naar de 1e etage met keuken, slaapkamer en badkamer v.v. wastafel , toilet en bad. Koopprijs: € 1.475.000,= Bijzonderheden: *typische exponent van de rijke bouwstijl uit de 20 -er jaren van de vorige eeuw *zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis als ook een prima oplossing voor mantelzorg *voorzien van vele originele karakteristieke elementen, o.a. granito vloeren, paneeldeuren etc. *parterre grotendeels voorzien van massief eiken visgraat parket *grotendeels voorzien van dubbele beglazing *voorzien van vloer – en dakisolatie *voorzien van buitenzonwering *koetshuis- onder architectuur in 2013 gerenoveerd- is een gemeentelijk monument, voorzien van eigen cv installatie en aangesloten op het gemeentelijk riool