Boerhaavestraat 241221 ER HilversumElectrobuurt

Op amper 4 minuten loopafstand van het Centraal Station en nabij het centrum van Hilversum, in een karakteristiek en rustig straatje, vindt u deze sfeervolle 30er jaren woning met verrassend veel ruimte! Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 120 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 86 m². Verder is dit object voorzien van een kleine patio en een zonnige voortuin. INDELING: Begane grond: vestibule, hal voorzien van trap naar eerste verdieping en trap-/bergkast, living voorzien van erker en schouw, aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van diverse apparatuur (blijft achter) met entree naar patio en entree naar badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping en toilet, royale tweede slaapkamer aan de voorzijde voorheen 2 en eenvoudig terug te brengen, derde slaapkamer aan de achterzijde en een royale vierde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop voorzien van de c.v. apparatuur (bw jr 2016) en aansluiting voor de wasmachine en droger en een royale vijfde slaapkamer voorzien van dakkapel en luik naar bergvliering. BUITENRUIMTE: Deze woning is voorzien van een kleine patio en een voortuin welke is gesitueerd op het westen. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en dient her en der gemoderniseerd te worden. Dit object is een buitenkans voor de handige doe-het-zelver om de woning naar smaak en inzicht aan te passen en af te werken. . GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 120,10 m²; - perfecte ligging t.o.v. station, centrum en winkels; - ruime gezinswoning. English; Just a 4-minute walk from Central Station and near the center of Hilversum, in a characteristic and quiet street, you will find this attractive 1930s house with a surprising amount of space! This object has a living space of approximately 120 m² (in accordance with the NEN 2580 standard) and is located on a plot of PRIVATE LAND of 86 m². Furthermore, this property has a small patio and a sunny front garden. CLASSIFICATION: Ground floor: vestibule, hall with stairs to the first floor and stair/storage cupboard, living room with bay window and mantelpiece, at the rear is the kitchen with various appliances (remains behind) with entrance to patio and entrance to bathroom with shower, sink and toilet. First floor: landing with stairs to second floor and toilet, spacious second bedroom at the front, previously 2 and easy to return, third bedroom at the rear and a spacious fourth bedroom at the rear. Second floor: landing with central heating. equipment and connection for the washing machine and dryer and a spacious fifth bedroom with dormer window and hatch to the attic. OUTDOOR AREA: This house has a small patio and a front garden which is located on the west. FINISH LEVEL AND INSTALLATIONS: This object is in a good state of maintenance and needs to be modernized here and there. This object is a great opportunity for the handy do-it-yourselfer to adapt and finish the home to taste and insight. . USAGE AREA: - Living: 120.10 m²; - perfect location in relation to station, center and shops; - spacious family home.