Calvijnhof 511216 KX HilversumKerkelanden

Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje deze goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers en fijne achtertuin met schuur en achterom gelegen op het zuidoosten. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van energielabel A met o.a. 12 zonnepanelen, spouw-/, dak-/ en vloerisolatie! De omgeving, aan de rand van woonwijk "Kerkelanden", kenmerkt zich door haar kindvriendelijkheid en staat bekend om haar rust met natuurgebieden zoals het Plassengbied om de hoek. Ook voorzieningen als (internationale) scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving net als het winkelcentrum Kerkelanden waar u terecht kunt voor de dagelijkse benodigdheden. Hier bevinden zich o.a. een Albert Heijn, Lidl, Etos en verschillende andere winkels. Bovendien heeft deze woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor grote steden zoals Amsterdam en Utrecht binnen dertig minuten te bereiken zijn. Reist u met het O.V.? De bushalte ligt slechts op enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met een trapkast en een toilet met fonteintje. De ruime living bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de hoekligging van de woning is er ook een zijraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Via een aparte deur bereikt u de achtertuin, die op het zuidoosten is gelegen en beschikt over een achterom en een ruime berging met elektra. De begane grond is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden, een visgraatvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de wasruimte en een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - goed onderhouden eindwoning; - volledig gerenoveerd in 2020; - gelegen in een kindvriendelijk hofje met aan de voorzijde een speeltuintje; - genoeg parkeerruimte te vinden voor de deur; - energielabel A geldig t/m 20/11/2034; - met o.a. 12 zonnepanelen, spouw-/, dak-/ en vloerisolatie! - begane grond v.v. vloerverwarming; - oplevering in overleg.