Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het gewilde Hilversum-Zuid bieden wij deze ruime en karakteristieke jaren '30 gezinswoning aan. Met een woonoppervlakte van ca. 195 m² en een zorgvuldig onderhouden voor- en achtertuin, beschikt deze woning over alle kenmerken van sfeervol wonen. De woning heeft diverse originele details, zoals glas-in-loodramen, wandtegels, schouwen en en-suite deuren met vaste kasten, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke laan, op korte afstand van het populaire winkelgebied "De Gijsbrecht van Amstelstraat". Ook het centrum van Hilversum met diverse winkels, restaurants, een bioscoop, uitgaansgelegenheden en het trein- en busstation is nabij. Scholen (waaronder internationale), bosrijke gebieden en de Hoorneboegse Heide zijn op loopafstand, en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een prachtige jaren '30 voordeur, die leidt naar een brede vestibule met originele tegels en de garderobe. De ruime hal geeft toegang tot het toilet en de kelder met de meterkast. De woonkamer met aan de voorzijde een erker met glas-in-lood en aan de achterzijde een eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de stenen berging. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee ruim en één kleiner. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Zolder: Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping. Deze open ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld in twee a drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee dakkapellen. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte en plaats voor de cv-ketel (Atag, 2016). Kelder: Veel bergruimte met boiler voor het warme water in de keuken. Perceel: De voortuin is netjes aangelegd en grotendeels bestraat. De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, beschikt over een achterom en een ruime stenen schuur met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935 - Voorzien van grotendeels dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie - Zonwering aan de achterzijde - CV-ketel: Atag, 2016 Kortom: Een royale, sfeervolle jaren '30 woning op een toplocatie in Hilversum-Zuid, met karakteristieke details, een zonnige tuin en ruime indelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze bijzondere woning zelf!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
764 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (olie gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM L 322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (13,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 2 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 3 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 4 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 5 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 6 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 7 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 8 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 9 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 10 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 11 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 12 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 13 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 14 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 15 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 16 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 17 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 18 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 19 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 20 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 21 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 22 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 23 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 24 van Elzenlaan 56
  • Bekijk foto 25 van Elzenlaan 56

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda