Erfgooiersstraat 871222 AE HilversumErfgooiersbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 7 6 4 3 OPEN HUIS VRIJDAG 23 AUGUSTUS VAN 11:00 UUR TOT 12:00 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET DINSDAG 27 AUGUSTUS 12:00 UUR. De omgeving is ideaal voor kinderen, met in de buurt zowel de grote speeltuinvereniging Erfgooierskwartier als de speeltuin bij het Abdij van Eltenplantsoen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de Westerheide, die zich aan de overkant bevindt. In de nabije omgeving is ook het winkelgebied aan de Stephensonlaan, waar u onder andere een Jumbo, apotheek, cafetaria en tandartspraktijk vindt. Iets verder, aan de Jan van der Heijdenstraat, ligt winkelcentrum Seinhorst. Daarnaast zijn de hoofdwegen naar de snelwegen A1 en A27 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, trapkast/meterkast, L-vormige woonkamer met doorgang naar tuin op het zuidwesten, gesloten keuken met inbouwapparatuur. Verdieping: 2 in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met wastafel, douche en wasmachine/droger aansluiting. Zolder/vliering: Via vlizotrap te bereiken sta hoge bergzolder met CV-opstelling. Aangebouwde berging: Bereikbaar via de achtertuin en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Intergas Kombiketel 2012 CV-ketel; - Bouwjaar 1931; - Tuin met een diepte van ca. 17 meter op het zuidwesten; - Woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen; - Gedeeltelijk dubbelglas; - Woonoppervlakte ca. 70 m²; - Perceeloppervlakte van 250 m²; - Woonoppervlakte exclusief zolderverdieping; - Het betreft een voormalig huurwoning van de Alliantie; - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject; - Ouderdomsclausule van toepassing; - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners; - Oplevering in overleg. LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met dinsdag 27 augustus 2024 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 27 augustus 2024 voor 12:00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.