Frans van Mierislaan 161213 EM HilversumSchilderskwartier

For English see below Te Koop: Charmante helft van dubbel woonhuis in het Schilderskwartier, Bent u op zoek naar een sfeervol, royaal gezinshuis op een van de mooiste locaties van Hilversum? Dit stijlvolle jaren '20 huis in het geliefde Schilders Kwartier biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en elegant wonen. Deze buurt is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim, gezinsvriendelijk woongebied met historische charme en moderne gemakken. Het woongemak in het Schilders Kwartier wordt versterkt door een gunstige ligging. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Hilversum, met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Waarom dit huis uw aandacht verdient: • Rustige ligging: De Frans van Mierislaan is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Hier geniet u van privacy en sereniteit, terwijl u dichtbij alles woont. • Perfecte locatie: Op loopafstand van de Fabritiusschool, sportfaciliteiten, kinderopvang en de internationale school (ISH). • Royaal en licht: Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 276 m² biedt dit huis ruimte voor het hele gezin. De zonnige, zuidgerichte achtertuin is een oase van rust. Onder het terras bevindt zich zelfs een zwembad dat in ere hersteld kan worden – alle apparatuur is aanwezig. • Extra details: Handgemaakte kasten, een voormalige L-vormige kamer-en-suite, en een moderne keuken met een stijlvol Lacranche fornuis,zorgen voor een perfecte balans tussen charme en luxe. Indeling: • Begane grond: Entree met hal, toilet en garderobe. Ruime L-vormige woonkamer met open moderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals o.a. een Lacanche cooker, 4-pits met bakplaat en meerdere ovens, een steamer en de overige gebruikelijke apparatuur. Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en toegang tot de zwembadinstallatie. • 1e Verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Een derde kamer, momenteel in gebruik als kleedkamer. Moderne badkamer met douche/stoomcabine, toilet en wastafelmeubel. • 2e Verdieping: Royale open werkruimte/slaapkamer met dakkapel en met eigen badkamer (douche, toilet, wastafel) en stookruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 142 m² • Perceeloppervlak: 276 m² • Inhoud: 512 m³ • Energielabel: D • Moderne meterkast • Electra contactpunten buiten • Sproei installatie • Alarm systeem Een charmant en praktisch gezinshuis met karakter en mogelijkheden, op een toplocatie! Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Neem gerust uw eigen NVM-makelaar mee. Frans van Mierislaan 16 wacht op u! English version For Sale: Charming Semi-Detached Home in the Schilderskwartier Are you looking for a spacious and inviting family home in one of Hilversum's most sought-after locations? This stylish 1920s property in the beloved Schilderskwartier offers everything you need for comfortable and elegant living. This neighbourhood is an excellent choice for those seeking a spacious, family-friendly living area with historic charm and modern conveniences. Life in Schilderskwartier is further enhanced by its prime location, close to the center of Hilversum, with shops, restaurants, and amenities just a short distance away. Why This Home Deserves Your Attention: Peaceful Setting: Frans van Mierislaan is a quiet street with only local traffic. Here, you can enjoy privacy and tranquillity while staying close to everything. Prime Location: Within walking distance of Fabritiusschool, sports facilities, childcare, and the International School (ISH). Spacious and Bright: Offering 142 m² of living space on a 276 m² plot, this home provides room for the entire family. The sunny, south-facing backyard is a tranquil oasis. There’s even a pool beneath the terrace that can be restored—equipment is available. Charming Details: Handmade cabinets, a former L-shaped en-suite living room, and a modern kitchen with a stylish Lacanche stove combine character and luxury. Layout: Ground Floor: Entrance with hall, toilet, and cloakroom. Spacious L-shaped living room with a modern open kitchen equipped with high-end appliances, including a Lacanche cooker with four burners, a griddle, multiple ovens, a steamer, and other essentials. Adjacent is a practical utility room with connections for a washer/dryer and access to the pool system. First Floor: Landing, two large bedrooms, one with French doors to the balcony. A third room, currently used as a dressing room. Modern bathroom with a shower/steam cabin, toilet, and vanity unit. Second Floor: Generous open workspace/bedroom with dormer window, its own bathroom (shower, toilet, sink), and a heating room. Features: Living Area: 142 m² Plot Area: 276 m² Volume: 512 m³ Energy Label: D Modern electrical panel Outdoor power outlets Sprinkler system Alarm system A charming and practical family home with character and potential, in a top location! Schedule a viewing now and discover everything this property has to offer. Feel free to bring your NVM real estate agent. Frans van Mierislaan 16 is waiting for you!