Hoge Larenseweg 481221 AS HilversumGeuzenbuurt

Op zoek naar een kluswoning om te renoveren naar eigen smaak? Deze woning biedt veel mogelijkheden en is uitermate geschikt voor een starter. Het betreft een hoekwoning met berging gelegen in de gezellige Geuzenbuurt met relatief veel jonge inwoners. Op loop- en fietsafstand van het centrum en het centraal station (intercity naar Amsterdam). Op korte afstand van het natuurgebied de Westerheide en uitvalsweg naar Amsterdam en Utrecht (A1 en A27). Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 74m² Perceeloppervlakte 86m² Indeling: Begane grond: Entree hal met meterkast, woonkamer-en-suite met glas-in-lood deuren, schouw en inbouwkast met boiler en wasmachine aansluiting. Eenvoudige kleine keuken met gaskookplaat en afzuigkap, aansluitend de badkamer met douche, toilet en wastafel, via een luik in de keuken bereikt u de sta hoge kelder. De achterliggende tuin is tevens via de zijpoort te bereiken en heeft een berging. Eerste verdieping: Trap naar de overloop met CV opstelling (2018). Woon/slaapkamer, (eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers) met keukenblok. Ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Tevens is er een bergvliering aanwezig. Bijzonderheden: - Karakteristieke fraaie voorgevel die opnieuw is gevoegd; - Voorzien van dubbele beglazing; - Centrale ligging; - Energielabel F; - Onafhankelijk bouwkundig rapport aanwezig; - Gebruiksrecht voor de achtergelegen berging; - Meterkast recent gemoderniseerd; - Het pand dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen, maar kan na modernisering zeker een leuke woning zijn!