Hollandselaan 61213 AN HilversumSchilderskwartier

Gelegen aan een prachtige, lommerrijke en rustige laan in het populaire "Schilderskwartier", staat deze instapklare vrijstaande (gezins)villa met oprit. Deze karakteristieke villa, compleet gerenoveerd in 2017, biedt een woonoppervlakte van circa 248 m², inclusief 4 slaapkamers, 2 badkamers, een riante woonkeuken en 21 zonnepanelen. Perfecte Ligging De Hollandselaan bevindt zich op loopafstand van diverse (internationale) lagere en middelbare scholen, Station Hilversum Centraal en Hilversum Sportpark. De snelwegen A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort en de A1 richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Om de hoek vindt u de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn gezellige eetgelegenheden en speciaalzaken. Het bruisende centrum van Hilversum, met nog meer winkels en uitgaansmogelijkheden, ligt op fiets- en loopafstand. Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi, de Hoorneboegse Heide, ligt eveneens op fietsafstand. Globale indeling van de villa: Begane grond: Via de entree komt u in de vestibule, die leidt naar de ruime hal met originele marmeren tegels. Stalen taatsdeuren geven toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De hal biedt tevens toegang tot de kelder en een toilet. De woonkeuken, voorzien van een sfeervolle gashaard en diverse inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, Quooker, inductiekookplaat, warmhoudlade, (combi)oven en stoomoven, heeft een prachtig uitzicht over de achtertuin. Met harmonicadeuren kan de achterzijde volledig geopend worden, waardoor de tuin en woonkeuken naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft eveneens een gashaard en een visgraatvloer. De en suite is in een modern jasje teruggebracht, met een aangrenzende werkplek die ook als speelkamer voor kinderen kan dienen. De gehele begane grond, met uitzondering van de hal, is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop, met prachtige glas-in-lood ramen die voor bijzondere lichtinval zorgen, geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Twee van deze slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop. Zolder: De zolder biedt een overloop met toilet en een vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als make-up kamer met diverse opbergmogelijkheden. De vijfde en grootste slaapkamer, met een loft-gevoel door zicht tot aan de nok, geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. De aansluitende moderne badkamer, met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, biedt het comfort van een vijfsterrenhotel. Tuin De tuin is voorzien van een sproei-installatie en diverse terrassen, zodat u altijd een zonnige plek kunt vinden. Achter in de tuin is een nieuwe tuinkamer met houtkachel, fitnessruimte en sauna gerealiseerd. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met overkapping, geschikt voor een buitenkeuken. Bijzonderheden - Complete renovatie en uitbreiding in 2017 - Voorzien van een nieuw dak (november 2020) - 21 zonnepanelen - De villa is volledig geïsoleerd - Energielabel C - Achtertuin op het westen - Uitgerust met camera’s en alarminstallatie Deze villa biedt een unieke combinatie van karakteristieke charme en modern comfort, op een toplocatie in Hilversum. Voor een bezichtiging of meer informatie, neem contact met ons op.