Insulindelaan 28-A1217 HL HilversumMedia Park

Aan de rand van villa wijk Trompenberg en het Mediapark, staat deze state of art, VRIJSTAANDE VILLA met unieke, luxe SERRE aan de tuinzijde en diepe tuin met veel privacy, op een perceel van ruim 900 m². De goed onderhouden en uitgebouwde villa heeft onder andere een schitterende woonkamer met veel licht en hoge ramen, een moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur, een multifunctionele, geïsoleerde, robuust gebouwde serre, een slaapkamer met badkamer op de begane grond alsook centraal in het huis nog een tweede slaap-/werkkamer met eigen toilet en wastafel. En op de verdieping, een meer dan royale hoofdslaapkamer met ensuite de badkamer. Daarnaast is het huis voorzien van een warmtepomp, drie airco units en ligt de villa ruim 20 meter boven NAP. De ligging is ideaal ten opzichte van de natuurgebieden Corversbos en Spanderswoud. Daarnaast loop je vanuit de achtertuin zo het hertenkamp, het ‘heksenweitje’ en naar het aangrenzende Spanderswoud. Dichtbij het veelzijdige stadscentrum, scholen en sportvoorzieningen. Hilversum is goed bereikbaar voor mensen die in Amsterdam of Utrecht werken. Vanaf Hilversum Centraal is het 14 minuten met de intercity naar Utrecht en 21 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de snelwegen A1 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Aan de rechterzijde van de villa vinden we de entree. We komen binnen in de hal met de stijlvolle, lichte, trapopgang, de toegang tot de kelder en naar de woonkamer. Veel licht stroomt binnen door de vele ramen van glazen pui aan de voorzijde. Wat een mooie, royale ruimte is dit met parket op de vloer, een prettig hoog plafond en airconditioning. Aansluitend de luxe keuken met royaal schiereiland met vele kasten, spoel-/en kookgedeelte. In de hoge wand veel kastruimte en diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de zij-tuin en aansluitend het eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin. We lopen verder naar de slaapkamer op de begane grond. Met aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer hebben we toegang tot de serre. Wat een mooie lichte ruimte die meerdere doeleinden geschikt is. En daarnaast heeft deze ruimte nog een buitendeur aan de rechterzijde van de villa zodat deze ruimte en de serre separaat van het huis gebruikt kunnen worden. Centraal in het huis is nog een tweede slaap-/werkkamer op de begane grond met eigen toilet met wastafel. Verdieping Via de vaste trap in de entree/hal lopen naar de overloop. Vanaf de overloop kunnen we het achtergelegen dakterras op en naar de slaapkamer. Het dakterras is geschikt voor een opbouw, dus het realiseren van meer (slaap-) kamers behoort tot de mogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde is meer dan royaal en dan waren voorheen dan ook twee slaapkamers. Dit is eenvoudig weer om te zetten waardoor je twee slaapkamer met elk een eigen badkamer kan creëren. De badkamer heeft en jacuzzi, douche toilet en wastafel. De slaapkamer is ook voorzien van airconditioning en maatwerk kasten. Er is nog een derde natte groep met toilet en wastafel. Kelder Vanuit de entree / hal is er en vaste trap naar de staghoge kelder met aan de ene zijde ruimte voor de wasmachine, droger en de CV ketel en aan de andere zijn bergruimte. BUITEN / TUIN Aan de voorzijde de oprit met elektrische hekken, parkeerruimte voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde de diepe tuin met tuinberging, achteruitgang naar parkeerplaats en het pad richting het hertenkamp. En aan de rechterzijde van het huis is nog een overdekte fietsenberging.