Koningsstraat 24-B1213 AZ HilversumSchilderskwartier

Verrassend ruim en sfeervol familiehuis met 7 slaapkamers, 2 badkamers op centrale locatie in het Schilderskwartier Dit charmante jaren '30 middenhuis is in 1931 ontworpen door de bekende Hilversumse architect Slot (woonoppervlak 161m2) en biedt maar liefst 7 slaapkamers en 2 moderne badkamers verdeeld over 4 woonlagen; ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte voor slapen, spelen, thuiswerken en gasten. De glas-in-lood ramen, de stijlvolle entree met ronde voordeur en de originele tegels in de ruime hal geven direct een karaktervol welkom bij binnenkomst. GOED ONDERHOUDEN Het huis bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en is zo te betrekken. De keuken is in 2014 vernieuwd en de twee badkamers, die in 2013 zijn vernieuwd, bieden luxe en comfort voor het hele gezin. Recent uitgevoerd is schilderwerk (2024), vernieuwde platte daken, dakgoten, hemelwaterafvoeren (2023) en diverse isolatiemaatregelen, waaronder dakisolatie, grotendeels HR++ glas en vloerisolatie. TUIN De achtertuin biedt een heerlijk beschutte plek om buiten te eten en te genieten van de rust en de koelte, hier is tevens een vrijstaande stenen fietsenberging die via een hoge poort achterom bereikbaar is. De voortuin heeft een zuidelijke ligging en biedt de hele dag zon, door de hoge groene hagen is dit een heerlijk beschut terras om van de zon te genieten. CENTRAAL GELEGEN De centrale ligging in het populaire Schilderskwartier, op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum, het NS-station en uitstekende (internationale) scholen, maakt dit gezinshuis extra aantrekkelijk. De AH supermarkt ligt om de hoek en binnen 10 minuten ben je op de winkelstraat “de Gijsbrecht" of in één van de nabij gelegen natuurgebieden. INDELING Begane grond Ruime vestibule, hal met trapopgang, toiletruimte en deur naar stahoge, droge kelder. Woonkamer erker en deur naar de tuin, schouw met openhaard, eikenhouten vloer en glad gestukte wanden. Half open keuken (2014) met verrassende indeling, kookeiland en deur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop, aparte toiletruimte, complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, grote slaapkamer voorzijde met doorloop naar werkkamer en wastafel in vaste kastenwand, grote slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en wastafel in vaste kastenwand. Tweede verdieping Overloop, twee grote slaapkamers met dakkapellen waarvan één wastafel in vaste kastwand en 3e kamer (in gebruik als waskamer), moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel. Derde verdieping Vaste trap naar open zolderverdieping met grote kamer met twee dakramen, in kast opgestelde CV installatie en bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Ruim en sfeervol jaren '30 middenhuis (161 m2 wonen) - Maar liefst 7 slaapkamers en 2 moderne badkamers, 3 toiletten. - Centrale ligging nabij het centrum van Hilversum, NS-station en goede (internationale) scholen - Uitstekend onderhouden: schilderwerk buiten (2024), vernieuwde platte daken, dakgoten en hemelwaterafvoeren, dakisolatie, HR++ glas en vloerisolatie - Keuken vernieuwd in 2014, badkamers in 2013 - Authentieke jaren '30 details zoals glas-in-lood en sfeervolle tegels in de hal - Ideaal voor gezinnen met ruimtebehoefte voor slapen, werken en logeren Kortom, een prachtig familiehuis dat direct te betrekken is, op een centrale en geliefde locatie. Kom binnen en laat u verrassen door de ruimte, het comfort van deze sfeervolle woning!