Loosdrechtseweg 21215 JW HilversumHet Rode Dorp

In het geliefde Hilversum Zuid (Het rode dorp) ligt deze zonnige, royale (209m²), karakteristieke jaren ‘30 hoekwoning met patiotuin op het westen en toegang tot garage, direct tegenover het Stadspark “de Oude Haven” en op loopafstand van het gezellige winkelgebied de Gijsbrecht van Amstelstraat en het centrum. De ligging van deze sfeervolle woning met vele karakteristieke elementen is zeer gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, de Hoorneboegse Heide, Corversbos, de Loosdrechtse plassen en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. De woning heeft een bijzondere indeling met verrassend veel ruimte op de begane grond en heeft op de verdiepingen 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis nodigt zeker uit voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1938. Vloeroppervlakte 209 m². Perceeloppervlakte 212 m². Indeling: Begane grond: Vestibule, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, stahoge kelder, ruime woon-eetkamer en suite met glas in looddeuren en inbouwkasten, open haard met fraaie schouw en en suite met glas-in-looddeuren een derde ruime werk-/tv kamer met inbouwkasten over de gehele breedte. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: 5 pits gasfornuis, magnetron, oven, grote koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de gezellige patiotuin met separate garage. De patiotuin heeft een mooi verhoogd houten terras op het zuidwesten, kortom, een heerlijke plek om te ontspannen! Op de begane grond ligt een eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Middels een fraaie vaste trap bereikt u de eerste verdieping met overloop, 2de toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Drie, in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en inbouwkast. De 2de en 3de slaapkamer bevinden zich aan voorzijde met beiden een inbouwkast en 1 kamer heeft ook een balkon. Zolder: Ruime zolderverdieping met overloop, aparte ruimte met wasmachine-droger- aansluiting, 2de badkamer met inloopdouche, wastafel en 3de toilet. Deze etage heeft tevens een “studio” met slaap-/zitgedeelte een kleine keuken met 2-pits inductie kookplaat, combi-/magnetron en koelkast. Ideaal dus voor bezoek of oudere kinderen! Bijzonderheden: - Zeer ruime, zonnige, sfeervolle hoekwoning in Hilversum Zuid; - Ramen vernieuwd met hardhout; - Zonnige, gezellige, patiotuin op westen; - Separate garage; - Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; - Plafond en de vloer van de werkkamer zijn geïsoleerd; - In een fijne groene omgeving met vele leuke en goede voorzieningen.