Omschrijving

• EENVOUDIG CA. 24 m² EXTRA GEBRUIKSOPP. TE CREËREN DOOR ONTWIKKELEN ZOLDERVERDIEPING • TOP TOT TEEN PIEKFIJN IN ORDE • 9 ZONNEPANELEN • ENERGIELABEL B RUIME MIDDENWONING MET ROYALE SCHUUR EN TUIN OP ZUID-WEST Deze uitermate goed verzorgde middenwoning biedt een groot wooncomfort, door de uitstekende onderhoudstoestand, prettige ligging, moderne voorzieningen, uitstekende isolatie (energielabel B) en 9 zonnepanelen (2018). Gelegen in de rustige wijk Kerkelanden, gelegen ten zuid-westen van Hilversum. Het is een voornamelijk residentiële woonwijk met veel groen en parken. De wijk kenmerkt zich door (ruime) eengezinswoningen en enige appartementencomplexen. Indeling: Entree, gang, modern toilet (vrij hangend 2015), trapkast. Ruime en lichte woon-eetkamer (ca. 33 m²) met deur naar de tuin en een elektrisch (afstand bedienbare) zonwering, keurige, dichte keuken (2015) voorzien van 5 pits gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en opstelplek voor wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een fraaie kwaliteit laminaatvloer. Tevens zijn alle binnendeuren vervangen. 1e Verdieping: Overloop, Bergkast, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde, een 3e prima slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer (2015) voorzien van hangend closet, douche en wastafel met ombouwmeubel. Led spots inbouwverlichting in het plafond. Deze verdieping is voorzien van pvc vloeren. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare, grote zolderverdieping van ca. 24 m² aan extra gebruiksoppervlakte (niet meegeteld in de gemeten gebruiksoppervlakte). Hier hangt tevens de c.v. ketel. Deze verdieping is gemakkelijk aan te passen, waardoor tenminste 1 extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tuin en ligging: De tuin is praktisch aangelegd en de ligging voor en achter is vrij. Voorzieningen: Winkelcentrum Kerkelanden met diverse winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Basisscholen: Oranjepark, De Berk Openbaar vervoer: Bushaltes voor buslijnen naar het centrum van Hilversum Sportvoorzieningen: Tennispark Kerkelanden, Sportpark Kerkelanden met voetbal-, golf en hockeyvelden Over het algemeen is Kerkelanden een rustige, groene woonwijk met voldoende basisvoorzieningen voor de inwoners. De ligging aan de rand van Hilversum biedt ook toegang tot het buitengebied en de natuur. Bijzonderheden: - Electra (2005); 8 aut. Groepen, extra groep voor de omvormer met 2 aardlekschakelaars - Gas c.v.; Intergas Kompakt HRE 24/18 c.v. ketel. Bouwjaar 2010 - Isolatievoorzieningen; dakisolatie, geheel voorzien van HR++ isolatieglas en spouwmuurisolatie - Energielabel B - 9 Zonnepanelen (2018) Gebruiksoppervlakte: 104 m² (+ 24 m² zolderruimte) Perceeloppervlakte: 150 m² Inhoud: 443 m³ Externe bergruimte (schuur): 11.6 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 23.7 m² Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *) Oplevering: in overleg / voorkeur 1 september 2024 * De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ingtergas Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM H 4165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 2 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 3 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 4 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 5 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 6 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 7 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 8 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 9 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 10 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 11 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 12 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 13 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 14 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 15 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 16 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 17 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 18 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 19 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 20 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 21 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 22 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 23 van Menno Simonszhof 33
  • Bekijk foto 24 van Menno Simonszhof 33

© 2001-2024 funda