Minckelersstraat 1931223 LE HilversumAnna's Hoeve

Aan de rand van Hilversum gelegen royale middenwoning met berging en diepe zonnige tuin met eigen achterom. Het bouwjaar van deze woning is 2018 en is door zijn goede bouw in uitmuntende staat opgeleverd. Daarnaast is deze woning in smetteloze staat en is de afwerking en de sanitaire voorzieningen waaronder de keuken en badkamer van topkwaliteit. De Ligging is nabij de uitvalswegen en het uitgebreide natuurgebied rondom Hilversum. In de wijk is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid met ruim aanbod aan elektrische laadpalen. De wijk is door omleiding van de doorgaande route, verkeersluw gemaakt waardoor er in de brede straat vrijwel geen auto's meer rijden. Indeling: Entree/hal v.v. meterkast, toilet met fontein, grote eetkeuken met spoel eiland, grote brede tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige diepe tuin. Deze tuin is v.v. een houten schuur met elektra en eigen achterom. De gehele beneden verdieping is v.v. een geïsoleerde verwarmde gietvloer, waardoor het geheel een moderne uitstraling geeft. Verdieping: Overloop, 1e riante slaapkamer, 2e grote slaapkamer, 3e grote slaapkamer, fraaie badkamer met design radiator, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en een ligbad. Via de vaste trap naar de riante zolderverdieping enorme 4e slaapkamer met inloopkast (deze zolder is eenvoudig te splitsen in 2 grote slaapkamers) royale berging met wasmachine/droger opstelling en een stookruimte v.v. een cv-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en een ventilatie systeem. Deze riante comfortabele eengezinswoning is gelegen aan een doodlopende straat hierdoor is het rustig gelegen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Cv ketel HRE Combi kompact bouwjaar 2018; - Woning is v.v. 6 zonnepanelen; - Ventilatiesysteem Qstream Hygro met vochtcensor; - 4 grote slaapkamers met de mogelijkheid van een 5e grote slaapkamer; - Woning is als nieuw; - Hr++ glas met kunststof kozijnen dus weinig onderhoud; - Zeer comfortabel wonen door goede isolatie en verwarmde en geïsoleerde vloer.