Neuweg 1641214 HA HilversumBloemenkwartier Zuid

WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN, U KUNT ZICH AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST Welkom bij de Neuweg 164, een instapklare, charmante 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1921) gelegen in een van de meest geliefde wijken van Hilversum. Deze woning biedt een perfecte combinatie van een fijn wooncomfort, sfeervol wonen en een uitstekende locatie. Dit alles op slechts een steenworp afstand van de bruisende winkelstraat “De Gijsbrecht”. Bij binnenkomst in de hal vindt u een modern toilet en toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer. Op de vloer ligt modern eikenhout lamelparket. De achtertuin is zowel via de openslaande deuren als via de keuken te bereiken. De half open keuken is modern en licht uitgevoerd en voorzien van apparatuur (zoals inductiekookplaat, oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan. In de keuken zit nog een trapkast met de elektrameter. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee goed formaat slaapkamers en nog een kleinere kamer (kantoor/kinderkamer). De badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche, een ruim wastafelmeubel en nog een 2e toilet. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, die is voorzien van een voorzolder met C.V. opstelling en extra bergruimte met dakraam. In de (geïsoleerde) stenen bergschuur is de aansluiting voor de wasmachine gemaakt. De woning is goed geïsoleerd (o.a. woning volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++), spouwmuur- en vloerisolatie) en heeft energielabel D. - Gelegen om de hoek van de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht”. - Volledige woning voorzien van dubbele beglazing (HR++). - Vrijstaande (geïsoleerde) stenen berging voorzien van elektra en overkapping in de achtertuin. - Deels stahoge vliering met een nokhoogte van 2.25 meter. - Achterom via poort op eigen perceel. De ligging van deze woning is erg ideaal. De winkels van de gezellige Gijsbrecht liggen op twee minuten lopen afstand. Hier vindt men niet alleen kwaliteitswinkels, maar kan men ook heerlijk lunchen, dineren of een kopje koffie of een wijntje drinken. Voor de natuurliefhebbers zijn de Hoorneboegse Heide en andere groene gebieden gemakkelijk bereikbaar. Ook scholen, kinderspeelplaatsen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, evenals de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.