Outshoornlaan 161222 LL HilversumNoord

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZAL DE WONING PER INSCHRIJVING VERKOCHT WORDEN, SLUITING VRIJDAG 14 JUNI A.S. OM 12.00 UUR. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden tussenwoning met fraaie voor- en diepe achtertuin (13 meter) met nieuw gebouwde stenen schuur en achterom. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, intercity station, winkels en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Natuurgebied de Westerheide is op loopafstand, het centrum is slechts 5 minuten fietsen. Bouwjaar 1951. Woonoppervlak 74 m². Perceelgrootte 156 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, kelderkast, lichte woon-eetkamer met erker aan de voorzijde met groot raam en aan de achterzijde van de kamer openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers waarvan de achterslaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook is er op de eerste verdieping een afzonderlijke wasruimte, met ruimte voor wasmachine en droger. Vlizotrap naar bergvliering. Bijzonderheden: - Hele huis is voor zien van kunststof kozijnen met HR glas. - Spouwmuren na geisoleerd met HR Isowool, bodem met HR iso Pearl, dak met foam ( isolatieschuim op waterstofbasis ) - Veranda aan achterzijde van het huis - In 1990 pannendak vervangen - Huis is voorzien van 7 zonnepanelen - Energielabel C; Door het aanbrengen van extra isolatie voorzieningen zal het nu een beter label zijn. - Ruime uit- en verbouwmogelijkheden (zoals bijv. een dakopbouw of uitbouw begane grond) - Verzorgde tuin met nieuwe stenen schuur (2021) en een achterom - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor Fijne starterswoning in rustige woonwijk!