Pieter de Hooghlaan 201213 BV HilversumSchilderskwartier

*** SEE FOR ENGLISH TEKST BELOW *** In een van de mooiste lanen van Hilversum, in het populaire Schilderskwartier, ligt deze fantastische, sfeervolle en karakteristieke hoekwoning uit 1922. De woning ligt vlakbij de gezellige winkels van de ‘Gijsbrecht’, scholen, sportfaciliteiten, de Hoornboegse hei en uitvalswegen naar de A27 richting Amsterdam en Utrecht. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje en deur naar de kelder. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle en lichte woon- en eetkamer met een mooie visgraat eikenhouten vloer. Daarnaast een halfopen keuken voorzien van alle inbouwapparatuur inclusief een stoomoven en 5 pits gasfornuis. Voor in de woonkamer bevind zich een zijkamer en een karakteristieke erker en achter geven de openslaande deuren toegang naar de besloten tuin op het westen. 1ste verdieping: Een ruime overloop met 3 slaapkamers. De master slaapkamer grenst aan een balkon aan de achterzijde van het huis met daarnaast een ruime badkamer met een hoekbad, douche, een wastafel met meubel en een toilet. Aan de voorzijde van het huis zijn 2 slaapkamers met een separate wasruimte en een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder: Een grote zolderruimte van 17m2 waar nog eenvoudig een 4de slaapkamer, mogelijk zelfs nog een 5de slaapkamer van gemaakt kan worden. Let op! Door de plafond hoogte van 1.87 mtr, kan deze oppervlakte officieel niet meegenomen worden in de totale woonoppervlakte. Echter, deze is wel meegenomen in de aanbieding. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 104 m2 met 17 m2 zolder voor een slaapkamer = 121 m2 in totaal. - Perceel: 290 m2 - Carport (met eventueel laadpaal) - Schuur (6m2) - Loopafstand naar de hei, het NS station (Sportpark), winkels en scholen o.a. (International School Hilversum, International Primary School Hilversum en Fabritiusschool) Kortom: Deze fantastische woning in het hart van alle gezellige en mooie faciliteiten is zeker een bezichtiging waard! In one of the most beautiful lanes of Hilversum south stands this characteristic and beautiful home built in 1922. This house on the Pieter De Hooghlaan 20 is in walking distance to the shopping strip of the Gijsbrecht, the International School Hilversum, the International Primary School Hilversum, several sport facilities, the forest and only a few minutes’ drive to the highway to Utrecht or Amsterdam. Ground floor: Entrance, hallway with toilet and a door to the basement. Through a door you will enter the dining area with a half open kitchen with built in appliances and lots of cupboard space. From the dining area, you can access the enclosed part of the garden via double doors. The living room is situated at the front with a characteristic side room for an extra sitting area. The ground floor has an original oakwood floor while the tiles in the kitchen warm you with floor heating. 1st floor: The first floor has 3 bedrooms including a Master bedroom with a balcony and built in cupboard. There is also a separate laundry room and a spacious bathroom with a corner bath, a shower, toilet and washbasin. 2nd floor: The second floor is currently a huge attic, however it can easily be turned into 1 spacious bedroom or 2 separate bedrooms. Please note that while this area is an integral part of the house, officially it may not be included into the total square metres due to the ceiling height of 1.87 metres. Some extra details: - Carport (possibly with a private EV charging station) - Shed (6m2) - Floorplan is 121m2 including 17m2 attic. - Walking distance to the International school of Hilversum and international Primary School as well as the shopping area and nature - 3 minutes drive to the highway, 10 minutes walk to the NS train station Come and visit this characteristic home in a fantastic location amongst all great facilities!