Verkocht

Roeltjesweg 21-B1217 TC HilversumBoomberg

  • 234 m²
  • 240 m²
  • 5
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2024
Verkoopdatum
26 juli 2024
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Royale (234 m2 woonoppervlak), moderne hoekvilla met 5 slaapkamers, 2 badkamers en groot souterrain! Bent u op zoek naar een modern en ruim familiehuis in een rustige en geliefde buurt? Dit prachtige hoekhuis, gebouwd in 2009 in de stijl van de jaren dertig, biedt u een luxe woonervaring met alle comfort die u zich kunt wensen. Een fijn huis om in te wonen, licht, goed geïsoleerd, stil en comfortabel. Met een zeer royaal woonoppervlak en een hoogwaardige afwerking, is dit het perfecte "thuis" voor uw familie. LIGGING Het huis is gelegen in de karakteristieke en gewilde villawijk “De Boomberg” die aangemerkt is als beschermd stads- en dorpsgezicht. Het is een rustige wijk met veel groen en veelal vooroorlogse villa’s. Voor gezinnen is dit een toplocatie door de gunstige ligging t.o.v. kinderopvang, goede (internationale) scholen, sportvelden, tennisclubs en het NS-station. Op loopafstand liggen zowel het gezellige centrum van Hilversum als het Corversbos. Ook ben je met de auto in no time op de A1 of de A27 en op de N201 richting de A2. Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 240 m² Bouwjaar 2009 INDELING Begane grond Entree, hal, woon-/eetkamer met fraaie inbouwkast, houten vloer, houtkachel met hoog warmte rendement en openslaande deuren naar de achtertuin, open woonkeuken met een luxe bulthaup keuken voorzien van extra diep aanrechtblad met veel lades, Quooker, inductie kookplaat 5 pits, teppanyaki/grillplaat mogelijkheid, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en een combimagnetron. Souterrain Vanuit de hal de toegang naar het souterrain onder het gehele huis. Zeer grote woon-/speel-/sport-/werkruimte met daglicht en koel-/vriescombinatie. Grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, wasbak en veel kastruimte. Eerste verdieping Overloop, riante hoofdslaapkamer met inbouwkasten, 2 goed formaat slaapkamers, moderne luxe badkamer met inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad, 2 wastafels, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping 2 grote slaapkamers met inbouwkasten en velux dakramen, luxe moderne badkamer met inloopdouche, 2 wastafels, toilet en vloerverwarming. TUIN Fraai aangelegde tuin met veel privacy. Tuin is voorzien van bewatering en sfeerverlichting. Oprit met hek en laadpaal voor elektrische auto (snelladen dankzij 3-fasen stroomaansluiting). Groot afdak in de achtertuin om overdekt te zitten met tuinkast, haardhout opslag en fietsenschuur. BIJZONDERHEDEN Hele huis is voorzien van gestucte wanden en plafonds Luxe Bulthaup keuken en badkamers voornamelijk voorzien van materialen van Villeroy & Boch Houten vloeren op alle woonlagen en in de hal en berging in het souterrain natuurstenen tegels In 2021 zolder verbouwd en upgrade van de badkamer op de eerste verdieping In 2021 nieuwe c.v. ketel Nefit 9000i HC45/CW6 en nieuw lucht-ventilatie systeem Laadpaal voor elektrische auto op de oprit Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit fijne familiehuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT type 9000I HC45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 1271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/07/2024

Op funda

Buurt