Omschrijving

Verscholen op een idyllisch plekje in Hilversum zuid ligt deze charmante eindwoning met drie slaapkamers en een ruime en zonnige tuin op het zuiden. De woning is rustig gelegen aan een doodlopend zijstraatje van de Roeltjesweg maar toch zijn het gezellige centrum, de uitvalswegen, het stadspark "de oude haven" en het Corversbos op loopafstand aanwezig. Grote steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn zowel met trein als auto binnen 30 minuten bereikbaar. Indeling: Entree/hal met toegang naar de kelder en kastruimte, toilet, woonkamer met een open haard en schuifpui (met HR++ glas). De keuken is in 2022 geüpdatet door middel van nieuwe kastjes en lades en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en combi-oven. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met veel kastruimte, plek voor een seperate vriezer en de wasmachine/droger aansluiting. 1e verdieping: middels de wenteltrap heeft u toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gunstige ligging in een doodlopend straatje; - Op fietsafstand van het centrum en NS-Station; - CV installatie vernieuwd (2022); - Ruime achtertuin op het zuiden; - 3 in grootte variërende slaapkamers; - Schuur aanwezig in de voortuin; - Parkeervergunning benodigd met een maximum van twee auto’s; - Zeer groene omgeving met alle voorzieningen bij de hand; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM P 1115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (10,05 meter diep en 9,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 2 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 3 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 4 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 5 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 6 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 7 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 8 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 9 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 10 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 11 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 12 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 13 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 14 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 15 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 16 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 17 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 18 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 19 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 20 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 21 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 22 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 23 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 24 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 25 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 26 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 27 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 28 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 29 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 30 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 31 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 32 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 33 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 34 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 35 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 36 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 37 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 38 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 39 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 40 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 41 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 42 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 43 van Roeltjesweg 7
  • Bekijk foto 44 van Roeltjesweg 7

© 2001-2024 funda