Rossinilaan 171217 CA HilversumVillaparken

Prachtige vrijstaande villa op een ruim perceel (2.125 m²) gelegen in de villawijk Trompenberg. Deze fantastische gezinswoning verkeert in zeer goede staat, is recent gerenoveerd en kan direct worden betrokken. De afmetingen zijn ideaal voor (grotere) gezinnen en bieden ook mogelijkheden voor thuiswerkers en gasten. De woning is prachtig gelegen op een ruim perceel met een goed onderhouden tuin rondom, die geleidelijk overgaat in een speelse bostuin die veel privacy biedt. Voor kinderen zijn er talloze leuke speelplekken tussen de bomen en op het gras. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem vanuit een eigen bron. De woning is bereikbaar via de oprit waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's. In het midden bevindt zich de ingang aan de voorzijde die direct leidt naar een ruime hal met een vestibule garderobe en toilet. Naast de ingang is een aparte studeer-/speelkamer waar men zich rustig kan terugtrekken. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de ruime keuken (januari 2024) met uitzicht op de tuin en het bos. Er is ook een groot, overdekt terras direct toegankelijk vanuit de keuken, met dubbel glas in het dak om veel zonlicht binnen te laten - de perfecte plek om buiten te dineren en te genieten van het uitzicht op de tuin. Er is een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine-/droger. De ruime woonkamer met parketvloer bevindt zich aan de zuidkant van het huis met ramen rondom. De kamer biedt ruimte voor een grote zithoek met een open haard en erker. Terwijl de eetkamer openslaande deuren heeft naar een tweede zonnig terras in de tuin. Achter de garage is nog een extra kamer ideaal voor gasten of tieners. Hier vindt u een extra zithoek op de begane grond met een eigen badkamer (toilet, douche, wastafel). Een vaste trap leidt naar de bovenkamer met slaapkamer en kantoorruimte. Dit deel van het huis is ook toegankelijk via een eigen deur naar de tuin en kan worden afgesloten van het hoofdgebouw. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie grote slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast en een deur naar het balkon met druivenranken en uitzicht op de achtertuin. De andere twee kamers zijn ook ruim, één met twee dakkapellen en de andere aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin. Over de gehele verdieping zijn diverse ingebouwde kasten en grote opbergruimtes onder het schuine dak. De recent gerenoveerde badkamer op deze verdieping is modern en afgewerkt met luxe materialen in mooie natuurlijke tinten. Het beschikt over een ruime bad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Het huis heeft opbergruimte op verschillende plaatsen. Naast de vele ingebouwde kasten is er een garage/opslagruimte. Verder is er ook een charmante grote houten schuur achter in de tuin met elektriciteit en internet die kan worden gebruikt als werkruimte, buitenverblijf of voor verdere opslag. De tuin is prachtig aangelegd met terrassen en een terrasoverkapping (2023) en veel groen aan de randen van het perceel, wat zorgt voor goede privacy. Verder naar achteren gaat de tuin geleidelijk over in een spannende bostuin. Dit privébos is dus een paradijs voor kinderen en natuurliefhebbers. Van uilen, tot spechten, rode eekhoorns en egels zijn er volop mogelijkheden om van het bos en de overvloed aan natuur te genieten. Het huis is goed geïsoleerd met spouwmuren en overal dubbele beglazing. De woning beschikt over glasvezel en er liggen zonnepanelen op het dak. Dit alles op loopafstand van Corversbos en Spanderswoud, onderdeel van het Goois natuurreservaat bestaande uit bos, heide en weilanden. Sporters, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen zich hier echt uitleven. In het midden van de buurt is een uitstekende basisschool (Godelindeschool Hilversum) en zeer gerenommeerde middelbare scholen zijn binnen fietsafstand. Het centrum en de snelwegen zijn op enkele minuten rijden. De Rossinilaan zelf is een prachtig brede laan met een breed plein in het midden. - Woonoppervlakte ca. 203 m² - Tuingerichte lichte woonkamer met open haard - 2 extra ontvangst-/multifunctionele kamers op de begane grond - Nieuwe keuken (jan 2024) - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - 2 badkamers - Voor- en achtertuin met aansluitende bostuin - Tuinhuis en garage - Tuinoverkapping - Elektrische lader voor EV