Ruysdaellaan 271213 ER HilversumSchilderskwartier

Op een van de mooiste locaties van Hilversum-Zuid, midden in het populaire Schrijvers- en Dichterskwartier gelegen, royale hoekwoning met schuur en diepe achtertuin in rustig boomrijke omgeving. Dit karakteristieke jaren ‘30 woonhuis is ideaal op de zon gelegen en is altijd met veel liefde bewoond geweest en biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht op de Fabritiusschool. Begane grond: • entree, vestibule met garderobe, trapkast • toilet met fonteintje • woonkamer en suite met visgraat parketvloer, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin • semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits Boretti gasfornuis, koel/vries combinatie en magnetron 1ste verdieping: • ruime overloop • aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, grote inbouwkastenwand • kleinere slaapkamer met inbouwkast • aan de voorzijde gelegen ruime lichte slaapkamer • royale moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel 2e verdieping • overloop met wasmachine/droger aansluiting en cv-opstelling • 2 ruime slaapkamers • mogelijkheid voor het creëren van een 2de badkamer Zoldervliering met bergruimte middels vlizotrap te bereiken. Een ideale gezinswoning met een centrale ligging en op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat), (Internationale) scholen (Fabritiusschool), openbaar vervoer (station Hilversum-Sportpark), natuur en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - sfeervol familiehuis 5 slaapkamers - mooie besloten achtertuin met uitzicht aan de voorzijde op de Fabritiusschool - toplocatie - bouwjaar 1925 - energielabel D Woonoppervlakte. : 132 m2 Balkon : 4 m2 Schuur : 5 m2 Gemeente Hilversum, sectie K nummer 162, 2.52 are.