Ruysdaellaan 571213 ES HilversumSchilderskwartier

PRACHTIGE KARAKTERISTIEKE HOEKVILLA MET GARAGE IN HILVERSUM ZUID Deze royale villa ligt aan de brede groene rustige Ruysdaellaan hoek Pieter de Hooghlaan in het populaire Schilderskwartier. Dit ruime gezinshuis heeft een fijne zonnige tuin rondom met veel zitjes en een eigen oprit met garage. Op loopafstand vindt u vele voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met de diverse winkels en horecagelegenheden, op fietsafstand het centrum van Hilversum en prachtige natuur zoals de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechtse Plassen. Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht en Amersfoort. INDELING: BEGANE GROND: Ruime, statige entree, hal met toilet en fonteintje, toegang tot de grote provisiekelder en trappartij naar de eerste verdieping. Toegang tot royale woonkamer met veel raampartijen, open haard en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De dichte keuken met diverse inbouwapparatuur geeft ook toegang naar de achtertuin waar ook de vrijstaande garage staat en men ook nog kan parkeren op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING: Lichte, ruime overloop, toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan een slaapkamer voorzien is van twee vaste kasten. De ouderslaapkamer beschikt over een overdekt balkon. Er is een separaat toilet en de royale badkamer heeft daglicht, twee wastafels, een grote inloopdouche en er is een aansluiting voor wasmachine. TWEEDE VERDIEPING: Royale zolderverdieping met een grote voorzolder en twee slaapkamers. Deze verdieping leent zich uitstekend tot het creëren van een volwaardige woonverdieping met meerdere slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping zijn drie grote bergingen achter het beschot welke ook nog voor een deel bij het woonoppervlak getrokken zouden kunnen worden. Kortom een bijzonder ruim opgezet gezinshuis gelegen op een prachtige locatie met ruim uitzicht over de Pieter de Hooghlaan in het zeer gewilde Hilversum Zuid! Bijzonderheden: - Sfeervol familiehuis (170m2 woonoppervlakte)met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer slaapkamers en een tweede badkamer) geschikt voor groot gezin. - Mooie tuin met verschillende terrassen en mooi zicht op de Pieter de Hooghlaan. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Energielabel D. - Spouwmuurisolatie dmv PUR-Super (2014). - Toplocatie nabij uitvalswegen, scholen, winkels, NS station, veel groen en natuur. Hilversum biedt alle denkbare voorzieningen, heeft een InterCity Station, het centrum en de Gijsbrecht van Amstelstraat worden goed ontwikkeld en ook qua scholen, zowel lager- als middelbaar onderwijs is er diversiteit. Naast de centrale ligging in Nederland en de uitvalswegen biedt het Gooi ook fantastisch natuurgebied waaronder Natuurmonumenten, Historische buitenplaatsen en de Loosdrechtse Plassen.