Simon Stevinweg 1101222 SV HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Gelegen aan het mooiste deel van de Simon Stevinweg met uitzicht over het middenplantsoen, bieden wij aan deze fraaie, monumentale jaren-’30 middenwoning op een fraai perceel van 186 m². Deze op-en-top gezinswoning is het midden van een karakteristieke 3-onder-1-kap en is gunstig gelegen nabij centrum, NS-station, scholen, Mediapark, uitvalswegen en het uitgebreide natuurgebied rondom Hilversum. De zonnige en circa 13 meter diepe tuin is gesitueerd op het zuidoosten, beschikt over een eigen ruime achterom en een stenen berging (13 m²). Indeling: overdekte entree, vestibule met originele wandtegels en glas-in-lood details, hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de provisiekelder. Goed bemeten woon- / eetkamer en-suite met fraaie visgraat parketvloer, glas-in-lood schuifdeuren, 2 open haarden met natuurstenen schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette keuken met stenen blad, 6-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en achterdeur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de 2 grote kamers met vaste kastruimte en de grote slaapkamer aan de achterzijde tevens met openslaande deuren naar balkon. Nette badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel, douche en handdoekradiator. Deze verdieping is voorzien van houten vloerdelen. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met c.v.-opstelling (Remeha 2022) en daglicht middels dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en toegang tot 2e badkamer met douchecabine, 3e toilet, wastafel, aansluiting was- / droogapparatuur, dakraam en deur naar zolder-/bergkamer aan de voorzijde waar na toevoeging van daglichttoetreding nog een 5e slaapkamer te creëren is. Het betreft hier een royale en karakteristieke gezinswoning in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 143 m²; - Overig inpandig 8 m² - Goed onderhouden; - Gemeentelijk monument; - 5 slaapkamers, 2 badkamers; - Ruime achterom hierdoor is royale berging met motor en bakfiets makkelijk toegankelijk; - Energielabel C.