Smidsteeg 61211 EJ HilversumSint Vitusbuurt

In het hart van Hilversum, aan een rustige en autoluwe straat, bevindt zich deze prachtige unieke en karakteristieke vrijstaande woning. Deze nette woning met twee slaapkamers, een fijne tuin op het zuiden en garage met oprijpad/parkeerplaats voor een auto ligt midden in het centrum van Hilversum en is aangewezen als gemeentelijk monument. “Om de hoek” ligt het bruisende centrum van Hilversum met het brede aanbod van verschillende restaurants, terrassen en winkelgelegenheid (o.a. het Hilvertshof) inclusief supermarkten. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het NS-station, het marktterrein met op woensdag en zaterdag de markt, het filmtheater, Vue bioscopen en foodhall/brouwerij Mout. Voor meer rust en natuur fiets je in 5 minuten naar de Hoorneboegse heide, het Corversbos of het Spanderswoud. Diverse (internationale) scholen liggen in de directe nabijheid. Goede ontsluiting naar snelweg A27. De woning biedt het beste van twee werelden: rust en de levendigheid van het stadscentrum. Indeling begane grond: Middels het smeedijzeren hekje komt u via de voordeur in de hal. Gezellige ruime woon-/eetkamer met trapkast. Doorloop naar de keuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin met vijver en zitkuil. Aansluitend aan de keuken vindt u de ruime badkamer. Deze is vergroot omdat een gedeelte van de garage erbij getrokken is. De badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad, douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: Vanuit de keuken is de trapopgang naar de verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en dakraam. 2e ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten van airco. Extra Vanuit de keuken is de stahoge kelder bereikbaar, deze is handig voor opslag. Achter de oprit bevindt zich een ruime garage. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Bijzonderheden: - vloerisolatie en vermoedelijk dakisolatie; - moderne airco op de begane grond en 1e verdieping; - houten vloer in de woonkamer; - monumentale woning met karakter; - CV huur, afkoop €175,-; - ouderdoms, niet-bewoners en asbestclausule van toepassing