Struisvogellaan 71217 GC HilversumVillaparken

“Landhuis met grote tuin van bijna halve hectare aan een doodlopende weg eindigend in het Corversbos ” Met gepaste trots begroeten wij u bij op deze verborgen plek aan een doodlopende weg die eindigt in het Corversbos. Over een kronkelend toegangspad geheel omlijst door enorme rododendrons en hoge, eeuwenoude bomen betreedt u het terrein. Dit vrijstaande LANDHUIS ligt in de villawijk Diergaardepark, ooit een oud landgoed, waar alle huizen gelegen zijn op grote percelen wat zorgt voor optimale privacy en rust. De zeer ruime tuin gelegen op het zuiden van bijna een halve hectare is er een van een uitzonderlijke schoonheid met grote kleurrijke rododendrons, eeuwenoude bomen en een grote vijverpartij. Een verborgen plek midden in de natuur met dichtbij alle voorzieningen op korte afstand. Dit prachtige LANDHUIS is een voorbeeld van tijdloze moderniteit en adembenemende elegantie, gelegen te midden van een eeuwenoude parkachtige tuin met een grote vijver met bloeiende waterlelies. Uw eigen groene oase van natuur, rust en ruimte! Regelmatig lopen hertjes, vossen en vele eekhoorns door de tuin. De woning beschikt over maar liefst zeven (slaap-) kamers, drie badkamers waarvan er twee recent zijn gemoderniseerd en een geheel nieuwe woonkeuken. Het interieur is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een schitterende houten visgraat vloer op zowel de parterre als op de eerste verdieping waardoor de ruimtes een warm en stijlvol karakter krijgen. Vanuit de nabijgelegen steden is Hilversum makkelijk te bereiken. Met de A1 en A27 in de buurt, bent u binnen no-time in verbinding met de rest van het land. Daarnaast zijn er ook uitstekende openbaar vervoermogelijkheden met de treinstations Hilversum Centraal en Hilversum Sportpark. Kortom, een paradijselijke ruime leefomgeving zowel binnen als buiten die u zelf moet komen ervaren! Wij heten u dan ook van harte welkom! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: Het landhuis is gebouwd in 1980; Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen/spouwmuren; Isolatie: Bijna volledig 3 dubbelglas; Woonoppervlakte: ca. 362 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 51 m²; Inhoud: ca. 1.447 m³; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²; Externe bergruimte: ca. 8 m²; Perceeloppervlakte: 4.139 m². INDELING Parterre Via de entree stapt u in de hoge en ruime entree met royale vide. De toon is gezet wat betreft stijl en beleving! Grote raampartijen, strak gestucte muren met sierlijst en de travertin vloer geven u een warm welkom. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast, de garderobe en het toilet met wastafelmeubel. De ruime en lichte living met visgraat houten vloer staat in directe verbinding met de entree. Met maar liefst drie schuifpuien is er een natuurlijk overgang van ‘het binnen’ naar ‘het buiten’. De open haard zorgt voor de warme sfeer in deze perfect afgewerkte woonkamer. Zowel vanuit de gang als ook vanuit de living is de studeerkamer met kastenwand bereikbaar. Een heerlijke kamer met uitzicht op het groen én op de prachtige vijverpartij. En in de avond geniet u hier van de avondzon. Uiteraard is deze kamer ook geschikt als slaap- en/of speelkamer voor de kinderen. De woonkeuken is recent vernieuwd. Of u nu een culinaire expert bent of gewoon van koken houdt, deze Bulthaup keuken met kookeiland zal al uw verwachtingen overtreffen. Een prachtig en tijdloos ontwerp met een composiet aanrechtblad en daarbij genoeg ruimte voor een grote eettafel zal zorgen voor vele genietmomenten! Via de schuifpui is ook hier direct toegang tot het terras en met zover als u kijkt, een oase van groen. Ook in de woonkeuken is een visgraat houten vloer wat prachtig combineert met de modern witte keuken. Het kookeiland met een Bora inductieplaat nodigt u uit om te gaan experimenteren met een ware keukenrevolutie: kookveld en afzuiging in één product. Verder is er een combi- oven, een oven, vaatwasser, vriezer, koelkast en quooker-kraan. Beneden bevindt zich een grote slaapkamer met badkamer en suite, die door zijn separate ligging tevens goed te gebuiken is verblijf voor een au-pair. Een heerlijke slaapkamer met ook hier de prachtige visgraat eiken houten vloer én een sprookjesachtig uitzicht op het groen. De recent nieuwe badkamer is in een neutrale lichte kleurstelling en oogt stijlvol en luxe door o.a. de spotjes in het plafond. Er is een ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, badkamermeubel, design radiator en toilet. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken, een ruime plek met voorraadkasten en de doorloop naar de garage. Tot slot noemen wij u hier de grote kelder met 2 afzonderlijke ruimtes. Fijn om uw voorraad op te bergen maar ook een fantastische plek voor uw wijnvoorraad. Eveneens is hier de toegang tot de kruipruimte. Eerste etage De houten trap brengt u gracieus naar de eerste verdieping. Ook hier is de eiken houten visgraat vloer een rustgevend element. Op deze verdieping zijn maar liefst vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een bergruimte met toegang tot de zolder. Aan de rechterzijde is een grote master bedroom met balkon, badkamer en suite én een walk-in closet. In deze badkamer is een bad, douche met regen- en handdouche, badmeubel en toilet. Deze ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming. De tweede en derde slaapkamer zijn ruime slaapkamers momenteel in gebruik als kinderkamer en de vierde slaapkamer is een fijne logeerkamer. De lange gang doet koninklijk aan, mede door de strakke afwerking en spotjes in het plafond. Aan het einde van deze gang is de badkamer in dezelfde kleurstelling als beneden en heeft een inloopdouche, een badmeubel en een design radiator. Naast de badkamer vindt u de vijfde slaapkamer, ook dit is een heerlijke ruimte met uitzicht op het groen. De ruime berging biedt veel opbergmogelijkheden. Tweede etage Via de berging op de eerste verdieping komt u via een vaste trap op de zolder. Hier is natuurlijk daglicht door 2 dakramen. Over de gehele breedte van de woning is hier volop ruimte voor het opbergen van uw spullen. BIJGEBOUWEN De inpandige grote garage is via de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een nieuwe plavuizenvloer en er is verwarming via de radiator. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tussen de bomen, achter de woning staat een tuinhuis voor het opbergen van uw tuingereedschap. TUIN Zodra u buiten op uw perceel wandelt, ervaart u de perfecte balans tussen rust en ruimte. De parkachtige tuin met majestueuze loof- en naaldbomen is een paradijs voor natuurliefhebbers met zijn weelderige groene omgeving, zijn kleurrijke rododendrons en hortensia’s. Voor het ultieme rustgevoel is daar de prachtige vijver waar momenteel de waterlelies vorstelijk bloeien. Een tuin om in te wandelen, om in te ontspannen of om heerlijk vanaf het terras weg te dromen bij het verstillende uitzicht. Aan de voorzijde van de woning is plek om uw auto te parkeren. Tevens is er aan de achterkant van de woning een stijlvolle rotonde om auto’s te parkeren en makkelijk even rond te rijden. VOORZIENINGEN - Nieuwe meterkast; - Glasvezel; - Alarm; - Eigen waterbron ( in gezamenlijk eigendom met de buren); - Gelegen in een geliefde buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, sport en recreatieve faciliteiten.