Tulpstraat 271214 CC HilversumBloemenkwartier Noord

ALGEMENE OMSCHRIJVING In de gezellige en gewilde Bloemenbuurt in Hilversum-Zuid, ligt deze keurig onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning. Een heerlijk en charmant huis met eigen oprit én een geïsoleerd bijgebouw! Achterin de tuin bevindt zich ook nog een aparte berging. De ligging is nabij winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat waar je winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt, gezellige koffietentjes, boetiekjes, de bakker en de slager! Het huis heeft 2 slaapkamers, waardoor het bijgebouw een prima aanvulling is als werkplek of als logeerkamer. INDELING Hal/entree, Nieuwe groepenkast (2023) met 10 groepen, woonkamer met prachtige massieve houten vloer, openslaande deuren naar de achtertuin, veel lichtinval en een zeer charmante potkachel. De moderne keuken (2023) is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine. Via een luik is er toegang tot de stahoge kelder. Nieuw toilet met fontein. EERSTE VERDIEPING Vaste trap naar overloop met grote gangkast voorzien van opstelling CV-ketel, grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, tweede slaapkamer aan de voorzijde met bedstede, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. BERGVLIERING Via vlizotrap te bereiken bergvliering. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN In 2015/2016 is de woning voorzien van een nieuwe voorgevel met fraaie snijvoeg en de zijgevel is van buitenaf geïsoleerd. Ook is in dat jaar het platte dak van de aanbouw vernieuwd en zijn er nieuwe openslaande deuren in de woning geplaatst. De CV-ketel (Remeha Avanta) is geplaatst halverwege 2020. Het schilderwerk van de houten kozijnen is uitgevoerd in 2023. De gehele keuken en toilet is vernieuwd in 2023. BIJZONDERE KENMERKEN > Hoekwoning met eigen oprit > Geïsoleerd bijgebouw met werk-/ slaapplek > Woonoppervlakte van 100 m2 > Perceeloppervlakte van 155 m2 > Bijzonder fijn huis op en super plek! Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.