Van Lenneplaan 101217 NC HilversumBoomberg

ALGEMEEN: Op prachtige locatie in het zogenaamde Van Lenneppark, midden in villawijk “De Boomberg” gelegen hoekwoning (gemeentelijk monument) met oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande schuur, voortuin en royale achtertuin. Villawijk ‘De Boomberg’ kenmerkt zich door de karakteristieke beschermde villabouw met bovengemiddeld veel groen in de straten in combinatie met de zeer centrale ligging: het centrum met al diens voorzieningen bevinden zich op loopafstand. In de kindvriendelijke wijk treft u verder onder meer het Pinetum Blijdenstein, het Boombergpark en het Corversbos. De villa is een typisch exponent van het Van Lennneppark: met diens hout- en vakwerkelementen ademt het de luxe sfeer van het door architect G.J. Kloppers ontworpen en gebouwde Van Lenneppark. Intern heeft de woning de kenmerken die bij een woning van die stand horen: o.m. hoge plafonds, fraaie houtsnijwerk en royale kamers. Wel dient de woning aan de technische en esthetische eisen van de huidige tijd te worden aangepast. INDELING: Kelder: ruime en stahoge kelder v.v. koekoek. Begane grond: entree, vestibule met meterkast, ruime hal met trapopgang en toegang tot kelder, woonkamer met schouw en suite met de eetkamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, via de hal ook toegang tot toilet met fonteintje, keuken met toegang tot de achtertuin; Eerste verdieping: bordes, toegang tot eerste slaapkamer, overloop, tweede slaapkamer v.v. wastafelmeubel en vaste kast (doorloopkast), derde slaapkamer v.v. dezelfde doorloopkast en wastafel, badkamer v.v. douche, toilet, wastafelmeubel. Via vaste trap naar: Tweede verdieping: overloop met vaste kast en daglichttoetreding via dakraam, vierde slaapkamer, vijfde slaapkamer met opstelling voor c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2022). Buiten: grote vrijstaande berging. BIJZONDERHEDEN WONING - Gemeentelijk monument. - Gelegen in beschermd stads-/dorpsgezicht BIJZONDERHEDEN VERKOOP; - Verkoop geschiedt vanuit bewindvoering, in de koopakte worden de navolgende clausules opgenomen: o Voorwaarde toestemming kantonrechter (formaliteit) o Niet-zelfbewoningsclausule o Ouderdomsclausule o Asbestclausule - In verband met de situatie is er geen Vragenlijst noch Lijst van Zaken