Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene woonomgeving is deze ruime goed onderhouden middenwoning gelegen welke onder meer is v.v. een royale uitgebouwde woon-eetkamer met luxe open keuken, multifunctionele ruimte beneden (voorheen de garage) en (fietsen) schuur aan de voorzijde. De woning heeft een zonnige achtertuin (ligging westen). De winkels van het winkelcentrum De Meent, de scholen, het park, speelgelegenheid voor kinderen en overige voorzieningen zijn op directe loop-/fietsafstand gelegen. Enkele maten van de woning: woonoppervlakte: ca. 142m2 Overige inpandige ruimte (vliering): ca. 4m2 Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 3m2 Externe bergruimte (berging): ca. 7m2 Inhoud: ca. 493m3 Entree, hal met garderobe, meterkast en trapkast. Vanuit de hal is de voormalige garage toegankelijk die na verbouwing thans de functie praktijk aan huis heeft. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als kantoor aan huis of chill ruimte voor de kids. De ruimte is ook middels een loopdeur vanuit buiten bereikbaar. In 2020 is de woning v.v. een kleine aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er een fantastische woon-eetkamer gecreëerd met fraaie (Solarlux) vouwwand en een luxe openkeuken. De keuken is onder meer v.v. het volgende inbouwapparatuur: Quooker, Inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combimagnetron en stoomoven. De begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken vloer. 1e verdieping: Overloop, 1e goed formaat slaapkamer met wastafel, 2e grote slaapkamer met balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als kinderkamer of kantoor. 2e verdieping: De 2e verdieping is v.v. een grote dakkapel aan voor-en achterzijde. Hierdoor is er een grote overloop met mogelijkheid voor een werkplek met een bureau. Tevens bevinden zich hier de C.V. ketel, omvormer van de 10 zonnepanelen en aansluiting van de wasmachine. Verder is er een 4e grote slaapkamer (met aan beide kanten een dakkapel). De tuin: De woning is voorzien van een kavel van 175 m2 eigen grond. Aan de voorzijde bevindt zich een besloten tuin waar u kunt genieten van de ochtend zon. Tevens is hier een berging voor fietsen aanwezig. De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen waardoor u gedurende het grootste gedeelte van de dag een plekje in de zon en schaduw kunt vinden. Bij de woonkamer is een elektrisch zonnescherm aanwezig waar de living en de tuin in elkaar overlopen. Bijzonderheden: * Ligging in kindvriendelijke groene woonomgeving * Lichte uitgebouwde woon-eetkamer met luxe open keuken en fraaie (Solarlux) vouwwand * Multifunctionele ruimte op de begane grond * 4 goed formaat slaapkamers * Dakkapel aan voor-en achterzijde * Zonnige achtertuin met achterom * Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning * C.V. ketel 2016 (huur € 35 per maand inclusief onderhoud) * C.V. ketel kan afgekocht worden voor € 675,-- in overleg * 10 zonnepanelen aanwezig * Energielabel C Kortom: bent u op zoek naar een grote instapklare eengezinswoning op rustige en groene locatie? Dan maken wij graag een afspraak met u om de Varenmeent 3 te bezichtigen! en

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG ( combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM A 402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 2 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 3 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 4 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 5 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 6 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 7 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 8 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 9 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 10 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 11 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 12 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 13 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 14 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 15 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 16 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 17 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 18 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 19 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 20 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 21 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 22 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 23 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 24 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 25 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 26 van Varenmeent 3
  • Bekijk foto 27 van Varenmeent 3

© 2001-2024 funda