Westerdijk 58713 JA HindeloopenHindeloopen

Direct aan de IJsselmeerdijk ligt op een unieke locatie, aan klein vaarwater, deze karakteristieke vrijstaande woning (1939) met forse aanbouw, berging en garage op 742m2 eigen grond. Deze sfeervolle woning ligt aan de rand van het authentieke centrum van de mooie Elfstedenstad Hindeloopen, de stad van klederdracht en schilderkunst. De woning is aan onderhoud, renovatie en verduurzaming toe en ligt op een prachtige plek! Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast (4 gr.) en trapopgang. Provisiekelder. Dichte keuken (ca. 8m2) met inrichting voorzien van enige inbouwapparatuur. Sfeervolle doorzonkamer (ca. 30m2) met veel lichtinval, balkenplafond, houten vloerdelen, haardpartij met inzethaard, erker aan de voorzijde en tuindeur opzij. Aanbouw met grote bijkeuken/wasruimte (ca. 15m2) met aansluiting huishoudelijke apparatuur en cv-kast. Wc met fonteintje. Badkamer met wastafel en ligbad/douche. Portaal naar aangebouwde berging/voormalige garage (ca. 15m2) met dubbele toegangsdeuren. Aangebouwde houten berging/kleine garage (ca. 12m2) met dubbele toegangsdeuren. Vrij gelegen tuin rondom, ingericht met o.a. sierbestrating, terras, waterpartij en zonnescherm. Gelegen aan klein vaarwater. Parkeren voor meerdere auto's op eigen erf mogelijk. 1e verdieping: Overloop met dakraam en berging. Twee ruime slaapkamers (ca. 12, 13m2) met wastafel en bergruimte. 2e verdieping: Steile open trap. Ca. 2m hoogte. Veel berg-/hobbyruimte en een extra (slaap-/werk-)kamertje met prachtig uitzicht op het IJsselmeer. Info: Energielabel G. Deels dubbele beglazing. CV verwarmd. Het geheel valt binnen het beschermde stadsgezicht van Hindeloopen. Bouwjaar 1939. Eigen grond 742m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m2. Overige inpandige ruimte ca. 39m2. Inhoud ca. 550m3. Hindeloopen, een bijzonder fraaie Elfstedenstad met grachten, bruggetjes, kleine straatjes en een rijk historisch verleden wat aan de gebouwen is af te lezen. De grote bloeiperiode van het stadje lag tussen 1650 en 1790, toen Hindeloopen een grote vloot bezat van ruim tachtig schepen. Aan de kapitale 17e- en 18e-eeuwse kapiteinshuizen is nog te zien hoe rijk de Hindeloopers waren. Hindeloopen heeft een gezellig havengebied met verschillende restaurants, terrasjes en verrassende winkeltjes. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt die het gehele jaar open is. Hindeloopen biedt sportevenementen, een basisschool, verenigingen en tal van activiteiten, met name ook voor kinderen. Bekend zijn verder het Fries Schaatsmuseum, Hidde Nijlandmuseum, KNRM. Er is onder andere een voetbal-, gym- en roeivereniging. Diverse zeilevenementen, waaronder het Skutsjesilen, zijn populair. Uniek is onder andere de gerestaureerde haven, de dijk met vergezichten over het IJsselmeer en diverse zwemstrandjes. Vanuit Hindeloopen kan men tevens genieten van de vele fiets- en wandelpaden, prachtige vaarroutes naar alle Friese meren en over het IJsselmeer naar onder andere de Elfstedenstadjes Workum, Stavoren, de Waddeneilanden, Enkhuizen etc.; ook zijn de Gaasterlandse bossen met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom, een rijk sociaal en cultureel leven kenmerkt Hindeloopen. Door de ligging nabij de Afsluitdijk is Amsterdam binnen ca. 60 autominuten bereikbaar. Net even buiten Hindeloopen is een treinstation met goede verbindingen naar Sneek-Leeuwarden. Een karakteristieke vrijstaande woning op royaal perceel aan klein vaarwater op een unieke plek aan de IJsselmeerdijk! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.