Planciushof 273151 GC Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 400.000,- k.k. Gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex “De Planciushof” in het centrum van Hoek van Holland een ruim, 4-kamer hoekappartement met grote serre, uitzicht op natuurgebied Het Roomse Duin, 2 badkamers en met een afgesloten berging en een parkeerplaats in de onderbouw. Indeling: Begane grond: centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenstalling, dubbele lift, trappenhuis en fraai aangelegde binnentuin. 2e verdieping: overdekt bereikbare entree, ruime hal, 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang tot serre, toilet met fonteintje, doucheruimte met wastafel en douchecabine, lichte woonkamer met een inpandige serre, half open keuken en een ruime 3e slaapkamer, badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet en aansluiting wasmachine en droger, Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas wat voorzien is van zonwerende folie. Tevens is de CV ketel verwijderd en wordt er elektrisch verwarmd. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding Appartement en berging : Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A35 Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A93 Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A161 Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht tot 30-11-2098, Canon afgekocht tot 30-11-2049 Canon parkeerplek afgekocht tot en met 30-11-2098 Bouwjaar : Ca. 2001 Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer) Parkeren : 1 parkeerplaats in de onderbouw NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 142 m² Interne bergruimte 12 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud van de woning excl. berging 508 m³ Gasverbruik 0 m³ Elektraverbruik 2.637 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p) CV ketel : Geen CV ketel aanwezig, warm water d.m.v. een elektrische boiler en infrarood panelen. VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 302,98 p/m inclusief parkeerplaats Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, kan snel Bijzonderheden : Geen gasaansluiting meer, waterontkalker, zonwerende folie op glas