President Jan Lelsstraat 13151 SG Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 310.000,- k.k. Gelegen in een gewilde, groene woonwijk nabij het Nieuwlandsepark een instapklaar 3 kamer appartement met aan de voorzijde een balkon, aan de achterzijde toegang tot de grote gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex, een grote berging en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Indeling: Kelder: grote afgesloten berging. Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis. 1e verdieping: entree, hal, royale lichte doorzonwoonkamer met een loopdeur naar het balkon, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kantoor. Via een trapje toegang naar de gemeenschappelijke tuin en toegang tot opstelplaats van CV-ketel en wasmachine/droger. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3684 A49 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1965 Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 69 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud van de woning excl. berging 232 m³ Gasverbruik 839 m³ Elektraverbruik 1.339 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p) CV ketel Intergas 2020 VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 142,23 p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar medio maart 2025 Bijzonderheden : Instapklaar appartement, balkon aan de voorzijde met ochtendzon en de gemeenschappelijke tuin met middag en avondzon!